Naslov teme: Gradnja stanovanja
8112 18.10.2007 - 13:49h / Ostalo / Avtor: Luka / 54 / 6
Podjetje gradi poslovno stanovanjski objekt. Poslovni del bo uporabljeno kot OS za lastne namene, stanovanje pa se bo prodalo direktorju (vem: cenilec, transferne cene). Vprašanje je, kako bo z DDV-jem ob prodaji stanovanja, glede na to, da smo si ves vstopni DDV pri gradnji odbijali? Kako zadevo pravilno in čim manj boleče speljati?
p.š. - 18.10.2007 - 13:53
Samo razmišljam:
menim, da boste morali za stanovanjski del poračunati DDV ,ki ste ga odbijali pri gradnji. Še kdo ?
lp
Luka - 18.10.2007 - 15:18
Kako pa je s popravkom DDV-ja, če (samo razmišljam) damo stanovanje v najem direktorju?
realjaz - 18.10.2007 - 19:40
Če ga boste prodali in je novogradnja (manj kot dve leti od prve uporabe) boste pač normalno obračunali DDV (1. odst. 36. čl. ZDDV-1), če ga boste "brezplačno odtujili" in če ste odbijali DDV, boste zopet obračunali DDV vendar od davčne osnove iz 2. odst. 36. člena ZDDV-1:davčno osnovo predstavlja nabavna cena blaga ali podobnega blaga oziroma lastna cena blaga, določena v trenutku uporabe, razpolaganja ali zadržanja blaga. Odbitka ni treba popravljati.
mk - 19.10.2007 - 08:18
Od dajanja stanovanja v najem ni DDV-ja!!
brat od brivca - 19.10.2007 - 11:40
mk :
-------------------------------
Od dajanja stanovanja v najem ni DDV-ja!!
...je pa morda popravek odbitka vstopnega DDV?
Jože - 19.10.2007 - 14:48
Prodate stanovanje po veljavni davčni stopnji (8,5%).