krpan in druščina postani član

Naslov teme: upravljanje-najemnina

283  11.01.2008 - 07:26h / Ostalo / Avtor: jana / 49 / 1

Podjetje A je lastnik nepremičnine, podjetje B to nepremičnino upravlja. Podjetje B izstavi račun najemnikom za najemnino z DDV-jem. Podjetje A nato podjetju B izstavi račun za to najemnino. Podjetje B deluje v svojem imenu in za račun podjetja A.Kako to sknjižiti?

Matjaž K - 11.01.2008 - 07:45

"Podjetje B izstavi račun najemnikom za najemnino z DDV-jem."

Če mene vprašate ne delate prav.

Zakon o davku na dodano vrednost /ZDDV-1/
(Ur.l. RS, št. 117/2006)
81. člen(obveznost izdajanja računov)...
    (2) Račun iz prvega odstavka tega člena izda davčni zavezanec, lahko pa ga izda tudi kupec blaga ali naročnik storitev ali tretja oseba v imenu in za račun davčnega zavezanca pod pogoji, ki jih predpiše minister, pristojen za finance.

PZDDV-1
136. člen
(Drugi odstavek 81. člena ZDDV-1)

  (5) Če račun izda tretja oseba v imenu in za račun dobavitelja ali kupca, se smiselno uporabi drugi oziroma tretji odstavek tega člena, pri čemer mora biti iz računa razvidno, v čigavem imenu in za čigav račun je tretja oseba izdala račun.

=>
(2) Račun iz prejšnjega odstavka je lahko izdan, če dogovor vsebuje najmanj naslednje pogoje:
– dogovor mora pooblaščati kupca oziroma naročnika za izdajo računa;
– določen mora biti čas trajanja dogovora
– dobavitelj mora v dogovoru izjaviti, da bo sprejel take račune v času trajanja dogovora kot svoje lastne;
– dobavitelj mora biti identificiran za namene DDV vseskozi med trajanjem dogovora in ne sme izdati računa za dobave, ki so predmet tega dogovora;
– dogovor mora vsebovati obveznost dobavitelja, da bo nemudoma sporočil kupcu oziroma naročniku spremembo identifikacijske številke za DDV oziroma datum prenehanja identifikacije za namene DDV;
– kupec oziroma naročnik mora biti identificiran za namene DDV vseskozi med trajanjem dogovora;
– dogovor mora vsebovati obveznost kupca oziroma naročnika, da bo na računu poleg predpisanih podatkov iz 82. člena ZDDV-1 navedel tudi, da je izkazan DDV na računu davčna obveznost dobavitelja;
– dogovor mora vsebovati obveznost kupca oziroma naročnika, da bo obvestil dobavitelja, če bo račun izdala tretja oseba v imenu in za račun kupca oziroma naročnika;
– dogovor mora biti napisan v dveh izvodih, od katerega vsaka oseba iz prejšnjega odstavka prejme po en izvod, ki ga je na zahtevo dolžna predložiti davčnemu organu.

(3) Če se račun iz prvega odstavka tega člena izda za opravljeno oproščeno dobavo, v zvezi s katero dobavitelj nima pravice do odbitka DDV, mora dogovor, ne glede na drugi odstavek tega člena, vsebovati najmanj:
- dogovor, da dobavitelj pooblašča kupca oziroma naročnika za izdajo računa;
- čas trajanja dogovora;
– dogovor, da bo dobavitelj sprejel tak račun med trajanjem dogovora kot svoj lasten račun in
– če bo tretja oseba izdala račun v imenu in za račun kupca oziroma naročnika tudi dogovor, da bo kupec oziroma naročnik o tem obvestil dobavitelja.

...


Če pa bi imeli dogovor za "v vašem imenu in za vaš račun",

pa bi B knjižil:

145 / 245,

vam bi dostavil izvode računov; vi pa bi knjižili

120 / 26, 76

ko bi kupci plačali B-ju bi se preknjižilo
145/120

ko bi B nakazal A pa

110/145

lp