Matjaž K - 31.01.2008 - 09:07

Kdaj je bila nepremičnina pridobljena?

jolly - 31.01.2008 - 09:32

leta 1999 od leasing hiše

Matjaž K - 31.01.2008 - 10:01

Ni povečanja davčnih prihodkov.

ZDoh-2

146. člen

(prenehanje opravljanja dejavnosti)

(1) Ne glede na prvi stavek prvega odstavka 51. člena tega zakona, se ob prenehanju opravljanja dejavnosti za prihodek ne šteje prihodek, dosežen z odtujitvijo nepremičnine s prenosom iz podjetja zavezanca v njegovo gospodinjstvo, pridobljene v podjetje pred 1. januarjem 2005, pod pogojem, da ne gre za nepremičnine iz drugega stavka prvega odstavka 51. člena tega zakona ali za nepremičnine, ki se s prenehanjem dejavnosti prenašajo na drug subjekt v skladu s četrtim odstavkom 51. člena tega zakona.

Haklc glede "ni prihodka" -> 146. čle. 2. odst.

    (2) Ne glede na peti odstavek 98. člena tega zakona, se v primerih iz prvega odstavka tega člena za nabavno vrednost kapitala ob pridobitvi šteje knjigovodska vrednost nepremičnine na dan prenehanja opravljanja dejavnosti.

To pomeni, da če boste kasneje (ko boste odplačali leasing) šli to nepremičnino prodajati, da se bo pri ugotavljanju dobička iz kapitala za nabavno vrednost štela knjigovodska vrednost nepremičnine, kot ste jo izkazovali na dan prenehanja opravljanja dejavnosti (pa še to: z zaključkom dejavnosti se roki za dobiček iz kapitala "resetirajo", tj. po zaključku dejavnosti npr. v letu 2008, se šteje, da vi niste imetnik te nepremičnine že od 1999, ampak komaj od zaključka poslovanja, tj. od 2008).

MIJA - 31.01.2008 - 10:46

KAKO TO  IZKNJIŽIŠ, KATERE KONTE UPORABIŠ

MIJA - 31.01.2008 - 10:58

Kam poevidentiram in kako upoštevam razliko med NV in popravkom, mogoče morebitne prihodke iz tega naslova  izločim pri davčnem obračunu  davka od dohodkov iz dejavnosti 

jolly - 31.01.2008 - 11:45

Matjaž! Hvala,ali morda veste, kako se kjnigovodsko prikaže izločitev iz registra? Je dovolj,če v glavni knjigi poknjižim 920/021 ali je potrebno še kaj več?

Matjaž K - 31.01.2008 - 14:10

Nič ne knjižite.

Prenos se zgodi v "logični mikrsekundi" ko zasebnik "zgasne".

Sad ga ima (z nepremičnino v BS), sad ga nema (in ko ga nema ni več zasebnik -> ne rabi več voditi knjig -> tisto kar je prej bilo še v BS ne rabi razknjižiti).

lp