krpan in druščina postani član

Naslov teme: prodaja stanovanja - po vrednosti?

2247  04.03.2008 - 21:31h / Ostalo / Avtor: anaz / 44 / 3

V letu 2004 smo kupili novo stanovanje, DDV smo plačali, vendar si ga nismo odbijali. Upostevali smo olajsavo pri davku od dobička PO. Stanovanje smo oddajali v najem.
Razmisljamo, da bi ga v letosnjem letu prodali. Kupec bo verjetno lastnik podjetja.  Ker se doslej s takim dogodkom nisem srečala, me zanima, ali so pri prodaji kaksne posebnosti. Ali je treba obračunati DDV ali DPN?. Stanovanje bomo prodali po visji vrednoati od knjigovodske, vendar verjetno ne po trzni, ali je lahko tu kaj sporno.
Hvala za vasa pojasnila. Lp

brat od brivca - 05.03.2008 - 21:45

Razlika do tržne se obdavči kot povečanje prihodkov (3.1) po DDPO in kot dividenda po ZDOH. lp

anaž - 06.03.2008 - 12:27

Kaj to pomeni - razlika se obdavči pri fizični osebi? Ne razumem. Prosim za jasnejši odgovor. Hvala.

brat od brivca - 06.03.2008 - 15:56

(7) 74.čl.ZDDPO-2 in 1.(4). 90.čl.ZDOH-2 : prikrito izplačilo dobička. LP(7) 74.čl.ZDDPO-2 in 1.(4). 90.čl.ZDOH-2 : prikrito izplačilo dobička. LP