brat od brivca - 20.03.2008 - 20:44

Zaradi neuporabnosti skladišča, se bo le-to porušilo in na njegovem mestu zgradila nova poslovna stavba.

Skladišče bomo zaradi neuporabnosti porušili in tam zgradili novo poslovno stavbo. lp

Matjaž K - 21.03.2008 - 07:30

Kot prvo:

prosim, če v bodoče upoštevate bonoton te klepetalnice (vprašanja se ne naslavljajo na točno določenega klepetalca/-ko).

Kot drugo:
osebno bi nabavno vrednost razdelil na posamezne sestavne dele.

To pa že zato, ker se sredstva amortizirajo posamično, prav tako pa je (ker ste lastnik "komplet" nepremičnine) potrebno zemljišče (ki se ne amortizira) izkazati ločeno. Upam, da ste imeli vsaj določeno preostalo vrednost oz. da amortizacijsk aosnova ni bila enaka nabavni vrednosti (če je bila, ste izkazovali previsoko amortizacijo).


Kot tretje:
"Izknjižbe" skladišča ne morete narediti na podlagi zneska, ki izhaja iz cenitvenega poročila. Cenitev je delana po trenutnih vrednostih, in ne po nabavnih. Lahko pa na podlagi cenitve določite delež posameznega elementa nepremičnine v celotni vrednosti, nato pa ta delež "užgete" na v knjigah izkazane vrednosti (npr. če je vse vredno 100%, imate pa dva dela, iz cenitve pa izhaja da je delež prevega dela v ocenjeni vrednosti 60%, potem boste v knjigah trenutno v enem znesku evidentirano nabavno in popravek vrednosti "razparcelirali" na dva dela v razmerju 60 : 40.)

Kot četrto:
"in tako zmanjšamo vrednost nepremičnine"

SRS 1 (2006)

Lahko tako naredite čeprav to ni "mus".

1.51. Če se obstoječa zgradba, ki je del opredmetenih osnovnih sredstev, zaradi graditve nove zgradbe, ki bo del opredmetenih osnovnih sredstev, odstrani, je knjigovodska vrednost obstoječe zgradbe strošek priprave gradbišča, ki se lahko všteje v nabavno vrednost nove zgradbe.