Naslov teme: ali je dvorišče zemljišče
2941 21.03.2008 - 09:52h / Ostalo / Avtor: lory / 86 / 7
Že drugič imam isti / podoben primer , in ker imam deljena mnjena se obračam še na vas . In sicer :
POGODBA za nakup nepremičnine , z navedbo , da je predmet pogobe DVORIŠČE v izmeri xxxxm2 in STAVBIŠČE v izmeri xxx m2.
Tak podobem primer smo imeli že pred leti. Takrat nismo ločili zgradbe in zemljišč. Tudi po novih SRS-jih tega nismo naredili. Ker smo večji del le taga DVORIŠČA pozidali .
Že vse skozi pa se mi poraja vprašanje ALI JE urejeno , asfaltirano DVORIŠČE ZEMLJJIŠČE.? Stavbo uporabljamo mi sami , za svojo dejavnost in je NE oddajamo.
Edino , kar bi mogoče veljajo še omeniti je , da to ni STAVBA , ZGRADBA , katere lastniki bi bili samo mi , ampak je TROJČEK treh pravnih oseb.
Mi mogoče lahko poda kdo svoje mnjenje .
Voščim vam tudi lepe praznike .
In hvala za mnjenja.
POGODBA za nakup nepremičnine , z navedbo , da je predmet pogobe DVORIŠČE v izmeri xxxxm2 in STAVBIŠČE v izmeri xxx m2.
Tak podobem primer smo imeli že pred leti. Takrat nismo ločili zgradbe in zemljišč. Tudi po novih SRS-jih tega nismo naredili. Ker smo večji del le taga DVORIŠČA pozidali .
Že vse skozi pa se mi poraja vprašanje ALI JE urejeno , asfaltirano DVORIŠČE ZEMLJJIŠČE.? Stavbo uporabljamo mi sami , za svojo dejavnost in je NE oddajamo.
Edino , kar bi mogoče veljajo še omeniti je , da to ni STAVBA , ZGRADBA , katere lastniki bi bili samo mi , ampak je TROJČEK treh pravnih oseb.
Mi mogoče lahko poda kdo svoje mnjenje .
Voščim vam tudi lepe praznike .
In hvala za mnjenja.
Matjaž K - 21.03.2008 - 10:10
Seveda je zemljišče.
Vprašanje je samo, ali je nezazidano stavbno ali funkcionalno.
lory - 21.03.2008 - 10:50
spoštovani, sprašujem , ker sem pri dveh različnih ustanovah , ki tudi podajajo mnenja na razna vprašanja, dobila različne odgovore.
Namreč, da tisti , ki pred SRS ji 2006 tega niso imeli ločeno , tega tudi po teh SRSjih niso naredili za nazaj.
Eden izmed argumentov naj, bil tudi ta , da gre prvič za DVORIŠČE,in drugič , da je kvadratura le tega , v primerjavi z celotno zgradba majhna. Pa še to samo toliko da se pride okrog objekta+ pred objektom za cca. dva dobra avta dvorišča.
To so bili meddrugim argumenti, da v tem primeru ni tako nujno ločiti.
Ali bi takih primerih tudi ločili postavke za nazaj , ali samo od 2006 dalje, ko SRSji to striktno navajajo.
Ker če se ne motim, prej tega niso STRIKTNO navedli.
Se opravičujem , če sprašujem neumnosti , vendar se moja vpr. porajajo na podlagi pridobljenih mnenj.
lp
Matjaž K - 21.03.2008 - 12:05
V osnovi se morate vprašati oz. ugotoviti, ali je to dvorišče v zemlj. knjigi vpisano kot del parcelne številke. Če da, bi ga jaz vodil ločeno.
Sicer pa so že "stari" SRS zahtevali ločeno izkazovanje OOS.
Res je, da je v praksi (še) vedno problem, kod dobiš kupoprodajno pogodbo za nepremičnino ali več neprmeični z X-timi zgradbami, parcelami ipd. , cena pa je samo ena, ampak to je izvedbeni problem, ki ga je potrebno rešiti in posamična OS izkazati ločeno, ker pač to zahtevajo SRS.
lp
brat od brivca - 21.03.2008 - 11:46
Samo tuhtam : dvorišče je najbrž urejeno: tlakovano, asfaltirano... Ali ni to gradbeni objekt ? lp
lory - 21.03.2008 - 12:15
TUDI JAZ SEM TO TUHTALA , IN zato postavila le to vpr. , da vidim vaša manjenja, če še kdo tuhta tako kot jaz.
No dobila sem nekaj mnenj, mogoče še kdo ???,mogoče bo pa to tudi komu pomagalo
- 21.03.2008 - 15:40
Mi asfalirano dvorišče obravnavamo kot objekt. Revizorji se strinjajo.
- 21.03.2008 - 15:41
Popravek...asfaltirano