p.š. - 01.04.2008 - 08:48

Samo razmišljam z vami :
Nisem prepričana, da se lahko dobiček od prodaje sploh kaj razmejuje ... kako pa nameravate zgradbo prodati - morda preko leasniga in ste tako nameravali razmejevati prihodke ( je tako sploh mogoče ) ? 
Še kdo... 
lp

Marica - 01.04.2008 - 09:05

Kot operativni leasing gre izdan račun za najemnino v prihodke.

zm - 01.04.2008 - 09:54

Na enem seminarju so nam prikazali primer knjiženja pri leasingodajalcu, ko da v finančni najem OS za všjo vrednost kot je knjigovodska in so bile za razliko med knjigovodsko vrednostjo in vrednostjo po finančnem najemu bile oblikovane dolgoročne PČR.

Naj še kdo pokomentira prosim.

Lp

L. - 01.04.2008 - 12:41

Kakšen je razlog razmejitve-da se izognemu plačilu DDPO takoj, mi je že jasno - kako pa opravičimo drugače razmejitev mi pa ni. Kaj pa če objekt delno prodajate?

brat od brivca - 01.04.2008 - 12:55

Pa če se zmenite s kupcem, da (formalno) prodaste vsako leto en štuk ali eno sobo, ostalo pa tačas kot taprav najem? Sicer bo več skakanja okoli notarjev itd. lp

April - 01.04.2008 - 13:33

Mogoče bi bilo najbolje res prodati po delih.
Pa vseeno: kaj pri operativnem leasingu gre v prihodke ko se sklene pogodba ali ko je pogodba končana?

p.š. - 01.04.2008 - 13:50

Operativni leasing pomeni fakturiranje najema poslovne zgradbe - lastništvo se praviloma ne prenese na kupca, ampak prodajalec ostane lastnik, ki mesečno izstavlja fakture za najem - tako nastajajo mesečni prihodki od najema in ne od prodaje zgradbe.
Morda bi bilo res bolje prodati po delih ...
lp

April - 02.04.2008 - 08:52

Kaj pa če naredimo pogodbo tako, da plačilo najemnine v naslednjih dveh letih štejemo v kupnino in čez dve leti izstavimo račun za zgradbo za toliko manjšo vrednost. Bi šlo?

brat od brivca - 02.04.2008 - 12:15

To je pa že finančni lizing.