Naslov teme: nakup in prodaja zgradbe
3487 09.04.2008 - 18:41h / DDV / Avtor: MARJA / 66 / 2
kako je v primeru z ddv, ko kupiš starejšo stavbo z namenom nadaljne prodaje, to stavbo adaptiraš in jo prodaš naprej , kako je v tem primeru z ddv pri prodaji in odbitkom ddv za grad.material pri obnovi te stavbe
lepo prosim za pomoč
lepo prosim za pomoč
SIMONA - 10.04.2008 - 10:08
pri nakupu rabljene nepremičnine ddv-ja ni, plača pa kupec (in to ste vi) 2% dpn. Če boste stavbo adaptirala, boste s tem povečali njeno nabavno vrednost. Moje mnenje: od gradbenega materiala si lahko odbijate ddv, ko pa nepremičnino prodate naprej, spet ni ddv-ja, ampak bo vaš kupec plačal 2 % davek na promet nepremičnin.
Danja - 10.04.2008 - 14:22
Če stavbo prodate brez DDV, morate vhodni DDV popraviti, to je, vrniti. Običajno pa pri večjih posegih v stavbo morate pridobiti novo gradbeno dovoljenje, stavba se smatra za novogradnjo, prodate z DDV, vhodni DDV je rešen.