Naslov teme: prefakturiranje snage- katera ddv stopnja?
3503 10.04.2008 - 11:03h / DDV / Avtor: bacil / 105 / 13
| pozdravljeni, stranka oddaja v najem nepremičnino in prefakturira najemnikom (med drugim) snago, vodo, ki imata 8,5% siceršnjo stopnjo ddv obdavčitve. kako prefakturira: z veljavno 8,5% ali glede na to, da je registrirana za trgovino na drobno in oddajanje v najem nepremičnin mora tovrstna prefakturiranja obdavčiti s splošno 20% stopnjo. hvala za vaša mnenja |
- 10.04.2008 - 12:13
Voda , smeti = 8,5% - po naravi storitve ali blaga. Status preprodajalca nima pomena.
lea - 11.04.2008 - 08:39
Davčni bilten 10/2002:
S tem, ko davčni zavezanec izda račun v svojem imenu, ne gre za prefakturiranje, temveč za zaračunavanje oz.fakturiranje dobave blaga in storitev. Se pravi, je obdavčeno po st.20%, pri sebi izkazuješ stroške, odbijaš DDV, izdano fakturo pa normalno knjižiš kot prihodke.
Če pra gre za prefakturiranje, pa izkazuješ postake na prehodnih kontih, DDV ne odbijaš in prefakturiraš po isti stopnji kot originalen račun.
Tako razumem zadevo jaz in tako tudi delam v praksi.
realjaz - 10.04.2008 - 14:25
Moje mnenje: ker so stroški neločljivo povezani z najemnino (gre za enovito storitev) delijo isto usodo kot glavna storitev.
- 10.04.2008 - 15:08
Menim, da ne gre za enovito storitev oziroma neločljivost - pravtako bi lahko bil prefaturist drugi (na primer upravnik) kot najemodajalec.
realjaz - 10.04.2008 - 15:16
ali se lahko voda zaračuna, ne da bi se zaračunala najemnina?
bacil - 10.04.2008 - 16:47
a si na dopustu?
Pika - 11.04.2008 - 07:35
Matjaž je ziher šel za tri dni na davčno kurentovanje v ptujske toplice... - itak - bi rekla mladina
- 10.04.2008 - 17:21
Kje zakon ali pravilnik predpisuje, da mora biti obračun obratovalnih stroškov "v paketu" z najemnino? Kaj pa če preprodajaš vodo sosedu, ki še nima priključka?
Nižja stopnja je pogojena samo s prilogo in nobenimi drugimi izključujočimi pogoji.
realjaz - 11.04.2008 - 08:19
...in števcem, ker če ni točnega podatka o količini dobave, gre za posredovanje pri dobavi in ne za dobavo.
- 11.04.2008 - 09:46
realjaz :
-------------------------------
...in števcem, ker če ni točnega podatka o količini dobave, gre za posredovanje pri dobavi in ne za dobavo.
Kakšna zakonska podlaga za to - ali kar na počez?
realjaz - 11.04.2008 - 11:58
poglejte vsebino ne samo formo. kdo dobavi vodo? najemodajalec ali komunala? najemodajalec je samo posrednik pri tej dobavi.
- 11.04.2008 - 12:46
Nič ne posreduje, ne vzpostavlja povezave med komunalo in najemnikom, ampak vodo preproda naprej.
Če se obešaš na izraz "dobava vode" - najemodajalec lahko zapre vmesni ventil in ko ga odpre, s tem dobavi vodo. Kako pa se dogovorita za ugotavljanje količine, je pa prosta volja pogodbenih strank.
Ne bodimo hujši od dacarjev - računovodska avtocenzura je očitno huda bolezen. lp
- 10.04.2008 - 17:33
Pa če eden od najemnikov prostor odkupi - a njemu pa lahko preprodaja po 8,5%, ko odpade princip enovitosti, ker ni več glavne storitve?