Naslov teme: DDV pri gradnji stanovanj za dajanje v najem
3548 12.04.2008 - 13:10h / Ostalo / Avtor: KLAVDIJA / 49 / 1
Kaj narediti z odbitnim DDV-jem pri gradnji stanovanjskega objekta, ki bomo potem ta stanovanja dajali v najem fizičnim osebam in tudi podjetjem za svoje delavce. Prej sem naredila pomoto pri vprašanju.
Kaj narediti z odbitnim DDV-jem pri računih za elektriko, vodo, komunalne storitve, plin, če je 80% zaseden objekt.
roko - 14.04.2008 - 11:21
Vkolikor kot investitor veste, da je to naložbena nepremičnina, potem si vstopnega DDV ne upoštevajte, saj tudi podjetja, ki bodo najela stanovanja za svoje delavce, ne bodo mogla podati skupne izjave (če ste to mislili po dogovoru). Vezano na to, si tudi DDV od stroškov (elektrike, vode,...) ne boste upoštevali. Svetujem vam, da vodite ločeno knjigovodstvo, da ne boste rabili izračunavati odbitnega deleža.
Če pa še ne veste stoodstotno kaj boste z nepremičnino, pa vstopni DDV upoštevajte, nato pa ob odločitvi, če boste opravljali DDV oproščeno dejavnost, poračunajte.