krpan in druščina postani član

Naslov teme: Fizična oseba je izstavila račun

3990  05.05.2008 - 09:56h / Ostalo / Avtor: Prosim pomoč / 234 / 6

Prvič se srečujem s primerom in prosim za pomoč. Fizična oseba - ni s.p. oz. zavezanec za DDV,  je izstavila račun za zemljo, ki so ji ga plačali po blagajni v celotnem znesku. Ali bi morali obračunati kakšen odtegljaj ali kaj drugega? Za odgovor se že zahvaljujem

p.š. - 05.05.2008 - 12:22

Fizične osebe načeloma naj ne bi izstavljale računov, pač pa bi glede na opisano vsebino plačila, najprej  morala obstajati kupoprodajna pogodba med kupcem in prodajalcem .
Sem vas prav razumela, da gre za prodajo zemlje ( npr. kot nasipni material ), ker potem zadostuje kupopr.pogodba -  in ne morda zemljišča ?  Ker pri zemljišču gre pa procedura še skozi odmero Davka na nepremičnine, pa notarsko overitev pogodbe in na koncu vpis novega lastnika v zemljiško knjigo ... vsega tega ne morete urediti na osnovi dokumenta , s katerim razpolagate.
lp

Opa Zovalec - 05.05.2008 - 17:11

Ali ni zemlja (prst, gramoz, rude etc...) in voda (pa še zrak?) last države?

p.š. - 05.05.2008 - 18:51

Je. Lahko pa se upravlja ( črpa, odkopava, predeluje, prodaja ) s temi naravnimi viri v  lasti države v obdobju, ko država za ta namen eksploatatorju ( običajno podjetju ) pod predpisanimi pogoji  podeli koncesijo in se za izkoriščanje tudi plača ustrezna taksa.

A tukaj že malo težje govorimo o fizični osebi, ki bi prodajala-izkoriščala  državno last ... mislim, da smo malo zašli v vsem možnem predvidevanju, kaj neki je bilo mišljeno v prvem vprašanju pod :FO proda zemljo...

lp 

 

brat od brivca - 05.05.2008 - 22:25

Ne vem, kako je precizirano v zakonih, ampak če bi jaz kot lastnik njive, ki so jo stoletja gnojili moji predniki, nekaj te prsti prodal kot zemljo za lončnice ali za na grob, bi zelo grdo pogledal tistega, ki bi mi hotel dopovedati, da je ta prst last države in ne moja. lp

Prosim pomoč - 06.05.2008 - 07:35

Torej - glede na to, da se prodaja nekaj prsti, ki jo uporabimo za lončnice, ni problema?

p.š. - 06.05.2008 - 09:13

Menim, da mora prodaja steči preko kupoprodajne pogodbe ( in ne izstavitev računa s strani FO ), razen če ima FO status kmeta - potem kupec sestavi odkupni blok. Ja, kar naprej nekaj ugibamo,: vprašanje ni dovolj natančno zastavljeno.
lp