krpan in druščina postani član

Naslov teme: Najem-podnajem

4305  19.05.2008 - 08:58h / Ostalo / Avtor: Elle / 123 / 1

Pozdravljeni, o najemnini je sicer veliko napisanega, a nikjer nisem zasledila podobnega primera. Torej, fizična oseba bi oddala v najem stanovanjsko hišo s.p., le-ta pa bi jo zaradi lažje izdaje računa oddal v podnajem pravni osebi. F.o. sklene s s.p. pogodbo o najemu, s.p. plača akontacijo in odda REK-2 obrazec? S.p. izda račun d.o.o., vendar so kakšne omejitve za s.p., da lahko izda račun - mogoče registrirana dejavnost za oddajanje v najem? Upam, da sem razumljivo napisala. Gre bolj za potrditev. Hvala za odgovore in pomoč.

p.š. - 19.05.2008 - 19:41

Iz opisa sklepam, da bi bilo enako, če bi d.o.o.-ju v najem oddajala direktno FO - ne razumem, zakaj bi moral biti vpleten s.p. , ker v bistvu samo podaljšuje verigo.

D.o.o. lahko prav tako uveljavlja strošek najemnine na osnovi pogodbe o najemu in obračunih najemnine  - namesto da bi plačal račun za najem s.p.-ju, bo pač plačal davčni odtegljaj na DURS ( +oddal REK- ) in neto najemnino FO.  O izplačani najemnini bodo konca januarja 09 še poročal na DURS .

lp