Naslov teme: USREDSTVENI STROŠKI NALOŽB V TUJA OS?
4336 20.05.2008 - 08:56h / Ostalo / Avtor: Maja / 55 / 6
S.p. je lastnik zemljišča, ki ga da podjetju v najem, da na njem postavi proizvodno halo. Ker je s.p. hkrati tudi lastnik tega podjetja, želi, da halo financira podjetje, ki tudi opravlja proizvodno dejavnost(s.p. namreč posluje zelo malo in nima sredstev za financiranje). Po preteku amortiziranja zgradbe želi, da hala pripade s.p.. Ali je to možno prek usredstvenih stroškov naložb v tuja osnovna sredstva ter kako se to poknjiži - pri obeh - pri sp in pri podjetju?
Lepo prosim za kakšen konkreten odgovor, ker ga nikjer ne dobim; svetovalci pri IKS pa so stalno zasedeni(??) in se jih sploh ne da dobiti. Že vnaprej hvala.
Bojana - 20.05.2008 - 12:04
Ali ima s.p. zemljišče vpisamo v registru OS, ali je le fizična oseba, ki opravlja dejavnost in lastnik zemljišča in lastnih podjetja?
Tina - 20.05.2008 - 12:13
Zemljišče ni vpisano v registru OS. Sp je lastnik zemljišča kot fizična oseba in ga je skupaj s sedanjim proizvodnim obratom, ki stoji na tem zemljišču kot sp podedoval od očeta sp. Ta proizvodni obrat sedaj daje v najem podjetju, želi pa zgraditi še dodatno halo in podreti del stare.
caga - 20.05.2008 - 12:37
Menim, da bo moralo podjetje odkupiti zemljišče od fizične osebe in potem bo lahko gradilo halo, saj "luft" poslovnih objekti ne morejo več biti, torej najprej je osnova zemljišče, da se sploh lahko pridobijo dovoljenja za gradnjo, kar je povsem logično, brez zemljišča kar ne bo gradbenega dovoljenja. popolnoma enako kot gradnja privatne hiše, kaj pa bi iblo če bi lahko na tuji parceli gradili.
Lp!
Tina - 20.05.2008 - 13:24
Kaj pa če sp kot fiozična oseba-občan pridobi gradbeno dovoljenje in podjetje gradi halo kot naložbo v tuje os - kot neopremeteno os in je po preteku amortizacijske dobe vse last občana, ki halo lahko potem daje v najem?
- 20.05.2008 - 13:42
Še glede DDV je treba priti na čisto!
Bojana - 20.05.2008 - 13:56
Brez pogodbe ne bo šlo, saj morate za knjiženja vlaganj imeti pravno podlago. "Najlepše" za knjiženje bi bila varianta, ki jo predlaga "caga".