p.š. - 21.05.2008 - 08:43

Imate prav:  če bi KS želela zaračunavati DDV od najema, bi morala z s.p. pred pričetkom posla podati skupno izjavo v skladu s 45.členom ZDDV-1 vsak na svojo pristojno enoto DURS .
DDV od najema se bi tako lahko zaračunaval od datuma podane izjave dalje ( za nazaj pa ne ).
lp

šnopi - 21.05.2008 - 10:25

a je možno,da imajo to že kot dejavost .jaz SP nisem davčni zavezanec, je to kaj  drugač

Hvala

p.š. - 21.05.2008 - 10:40

Če vi kot najemnik niste zavezanec za DDV , potem sploh ni možno podati izjave o obračunavanju najemnine z DDV , ker potem avtomatsko velja osnovno pravilo iz 2.točke 44.člena ZDDV-1 , ki pravi :

44.člen ( druge oproščene dejavnosti )

Plačila DDV so oproščene tudi naslednje transakcije :
...
2. najem oziroma zakup nepremičnin ( vključno z leasingom ), razen :
- nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju;
- dajanja v najem garaž in površin za parkiranje vozil ;
- dajanja v najem trajno instalirane opreme in strojev ;
- najema sefov .

Če se vaša najemna pogodba s KS ne tiče nobenega od razlogov, navedenih pod razen, imate vso pravico, da račun za najemnino poslovnega prostora zavrnete zaradi neupravičeno zaračunanega DDV.

lp

Kika original - 21.05.2008 - 12:59

Razmišljam, da je pa možno, da dvorane niste vzeli v najem, ampak samo v uporabo? (torej nimate proste uporabe, imate urnik, kdaj lahko uporabljate dvorano, ste se natančno dogovorili kdaj in zakaj...). V takem primeru bi lahko šlo za uporabo in bi zadeva bila obdavčena.

cop - 21.05.2008 - 15:22

V tem primeru bi bilo dobro, da bi bilo tako na predračunu kot tudi na računu navedeno, da gre za uporabo (souporabo) prostorov.