J.G. - 02.07.2008 - 10:47

Da.

J.G. - 02.07.2008 - 10:49

Malo prehitro sem potrdila. Sicer v bistvu res drži, gre le za presojo narave stroškov v zcvezi s poslovnim prostotom. Če govorimo o običajnih obratovalnih stroških (snaga, elektrika itd) in investicijskih (redno pleskanje ipd) je o.k.
Če pa gre  tudi za obnovitev fasade, pa menjavo oken, pa je treba presojati malo bolj v detajle - pogodba še vedno vzdrži, je pa treba bit pozoren na "plačilo najemnine v naravi".

A. - 02.07.2008 - 11:26

J.G. hvala,   imam  pa še eno vprašanje:
takšno tolmačenje sem nekje že zasledila, vendar me bega 75, čl. Zdoh-2 po katerm se za  oddajanje v najem šteje vsako odajanje na podlagi pogodbe ali  na drugi pravni podlagi , s katero najemodajalec prepusti najemniku določeno premoženje v uporabo......
To bi potem pomenilo, da je uporaba isto kot najem in posledično tudi uporaba ne more biti brezplačna"
Kaj pravite
lp

- 02.07.2008 - 12:35

Nikjer ni predpisana minimalna najemnina niti uporabnina = je lahko tudi 0.

S. - 03.07.2008 - 08:18

Vendar mislim, da mora najemno pogodbo f.o. vseeno "priglasiti" DURS (povezano z oddajo napovedi
15.1. za preteklo leto ) tudi, če gre za brezplačen najem. Najbolje, če natančno vprašate pri pristojni DURS.

Jože - 03.07.2008 - 08:18

Najemna pogodba bi morala biti sklenjena. V njej bi določili obveznost za plačevanje določenih stroškov, brez mesečne najemnine.