Naslov teme: Prodaja deleža tujca v d.o.o.-ju
5351 07.07.2008 - 22:12h / Dohodnina / Avtor: Naja / 126 / 2
Tujec ima delež v d.o.o.-ju 11 let. D.o.o. ima dva lastnika (drugi lastnik je Slovenec). Tujec bo prodal svoj delež drugemu lastniku (Slovencu) po nabavni vrednosti (to pomeni toliko, kot je njegov delež v osnovnem kapitalu). Tako bo njegova prodajna cena precej nižja od tržne vrednosti deleža.
Ali to pomeni, da mu bo Durs ne glede na pogodbeno ceno odmerila po določbah 99. člena Zakona o dohodnini davek od dobička iz kapitala od razlike med tržno vrednostjo in nabavno vrednostjo tega deleža? Ali pa bo cena v prodajni pogodbi (ki je nižja od tržne vrednosti) "OK" in jo bodo upoštevali pri odmeri davka (in tako bo davčna osnova enaka 0)?
Prodajna cena je precej nižja od tržne cene (ki bi jo določil cenilec), in je tudi precej nižja od knjigovodske vrednosti, ki je zelo visoka. D.o.o. ima namreč precej vredno nepremičnino. Zato se sprašujem, če bi prodajna cena v višini osnovnega kapitala "šla skozi" glede na zakonsko določbo, ali pa bi Durs povečala prodajno vrednost na tržno vrednost.
Ali ima morda že kdo podobne izkušnje?
Hvala in lepo pozdravljeni
Matjaž K - 08.07.2008 - 08:09
Poglejte, če se najdete v naslednjem:
ZDoh-2
5. člen
(obseg davčne obveznosti)
...
(2) Nerezident in nerezidentka (v nadaljnjem besedilu: nerezident) je zavezan za plačilo dohodnine od vseh dohodkov, ki imajo vir v Sloveniji.
33. člen
(dohodki nerezidentov)
(1) Ne glede na drugi odstavek 5. člena tega zakona, nerezident ne plačuje dohodnine od dobička iz kapitala, pod pogojem, da ima dobiček iz kapitala vir v Sloveniji samo po 13. ali 14. členu tega zakona in če vrednostni papir ali lastniški delež, ki ga nerezident odsvoji, ni del pretežnega lastniškega deleža. Pretežni lastniški delež je vsak lastniški delež, na podlagi katerega zavezanec ima ali je imel v kateremkoli času v preteklih petih letih pred odsvojitvijo deleža, neposredno ali posredno preko povezanih oseb, vsaj 10% delež glasovalnih pravic ali vsaj 10% delež v kapitalu oziroma v posameznem razredu delnic določene pravne osebe.
Naja - 08.07.2008 - 23:15
V navedenih določbah zakona o dohodnini se ne najdemo, ker ima tujec 25% lastniški delež, kar pomeni, da ima pretežni lastniški delež.
Zato se mi še vedno poraja isto vprašanje: ali bo Durs pri odmeri davka upošteval pogodbeno prodajno ceno, ali tržno vrednost deleža. Enako vprašanje bi se postavilo, če bi bil prodajalec deleža rezident.
Ali je že kdo imel primer prodaje deleža rezidenta, pri kateri je bila prodajna cena nerealno nizka?
Hvala za odgovore