p.š. - 24.07.2008 - 09:22

Ta znesek  oziroma vrednost vplačil v rezervni sklad je vezan na določeno nepremičnino, zato ga je potrebno ob prodaji le-te temu ustrezno obravnavati . Menim, da ob prodaji nepremičnine  zmanjšuje dobiček od prodaje  oziroma povečuje izgubo .
lp

MARTIN KRPAN - 25.07.2008 - 10:44

Nisem do podrobnosti razmišljal o teh zadevah, pa vendar, mogoče predlog:

- ob prodaji nepremičnine se posebej opredeli tudi povrnitev vplačil v rezervni sklad. Namreč, gre za sredstva, ki se vežejo na nepremičnino in za bodoča "vlaganja" v to nepremičnino.

Kupec nepremičnine posebej "povrne" znesek sredstev, glede na stanje v RS... Seveda takšno plačilo ne podleže (naj ne bi podleglo) nobeni obdavčitvi, gre za prevzem neke vrste "naložbe".

novinc - 27.07.2008 - 15:29

Spet komplicirate :
to je isto kot s stroški ogrevanja pri kombiniranih poslovno-stanovanjskih objektih. Tam se plačuje mesečno določene zneske, ki pa niso plačilo dejanskih stroškov ogrevanja, ampak pavšal vnaprej in ima vsaka kotlarna tako zmeraj nekaj soldov v dobrem.
Ko si prodal prostor, si s tem prodal vse pravice iz tega : tako iz RS (in tiste zneske odpišeš - znižajo dobiček pri prodaji) kot iz preplačanega ogrevanja. Seveda pa lahko pri prodaji skušaš s temi argumenti višati ceno. lp