Naslov teme: Najemodajalec FO in stroški elektrike
6128 15.08.2008 - 07:49h / Ostalo / Avtor: Anja / 55 / 1
Fizična oseba najemodjalec ni zavezanec za DDV, oddaja poslovne prostore v najem zavezancu za DDV.
/ REK-2/
Računi za porabo plina in vode glasijo na naš naslov z vsemi podatki direktno od dobaviteljev, tako
vstopni DDV lahko odbijamo.
Vprašanje pa je kako postopati v primeru prerazdeljenih stroškov elektrike. Najemodajalec FO
vsak mesec pošlje nekakšno specifikacijo po najemojemalcih / dva najemojemalca/ vse na enem listu vsakemu razdeli sorazmerni delež stroškov elektrike neto in DDV zraven pa pripne fotokopijo računa od ELEKTRA, ki glasi na njegov naslov.
Stroške elektrike knjižim na stroške v bruto znesku, mimo DDV evidenc. Ta postopek bi rada
razčistila, pa prosim za vaše mnenje. L.P.
J.G. - 15.08.2008 - 14:34
Pravice do odbitka vstopnega ddv nimate, žal.
Mi ravnamo tako, da se račun ne glasi na fizično osebo, ampak na pravno (nas) in nato mi naprej zaračunamo take obratovalne stroške. Na računu prikažemo take davčne stopnje, kot jih prikaže dobavitelj. Vsak prejeti račun zavedemo v KPR in ddv odbijamo, izdani pa v KIR in obračunamo in plačamo ddv.
Poleg računa drugi pravni osebi in fizični osebi priložimo kopije računa dobavitelja (npr Elektro). Postopek zahteva nekaj dela in v primeru nižjih vrednosti se ta papirna kolobocija morda sploh ne izplača.
Pri tem je pomembno še to, da moramo kot prejemniki računa poskrbeti, da je dobavitelju račun res poravnan, kar pomeni tekočo likvidnost, ne glede na to, ali naš sonajemnik in najemodajalec svoj del poravnata točno ali ne.