Naslov teme: Pisarna v skladišču - kako poknjižiti investicijo
6423 01.09.2008 - 10:52h / Ostalo / Avtor: malo tu - malo tam / 60 / 1
V skladiščnem prostoru, ki jih imamo v NAJEMU, bomo uredili pisarno. Kako naj poknjižim stroške, ki bodo nastali pri tem (železna konstrukcija, knauf stene, električno talno ogrevanje, zamenjava fasade in vgraditev oken, izdelava toaletnih prostorov,...)? Vso investicijo bomo plačali sami. Najemodajalec nam bo zato tudi zvišal najemnino (ker je cena najema pisarn večja kot skladišča). Seveda pa obstaja možnost, da mu potem to pisarno prodamo?!
Je to investicija v tuje osnovno sredstvo? Kako je z amortizacijo?
Prosim za pomoč, ker ser nikjer še nisem zasledila nič primernega za ta primer.
Hvala.
- 02.09.2008 - 07:49
Ko boste urejali pisarno, gredo vse stvari, ki jih ne boste mogli kasneje odstraniti, pod vlaganja v tuja OS, konto 001. Amortizacijska doba je odvisna od najemne pogodbe oz. 10 %. Vsa oprema, ki jo boste po končani uporabi lahko odstranili, pa gre na "normalno" opremo.
Če je najemodajalec fizična oseba, potem mu boste morali obračunati tudi dohodnino, saj gre za brezplačno pridobitev v njegovem primeru. Razen seveda, če mu pisarne ne boste kasneje prodali.