Naslov teme: Rezervni sklad
6782 16.09.2008 - 14:25h / Ostalo / Avtor: Rac / 74 / 5
Upravnik je po sklepu lastnikov o formiranju rez. sklada začel pobirati sredstva v ta sklad - meni pa se kot računovodji odpira en kup vprašanj :)
- je dovoljeno ta sredstva zbirati na upravnikovem TRR in jih v intervalih prenakazovati na TRR sklada,
- kako evidentirati dogodke v zvezi z RS v glavni knjigi upravnika? So denarna sredstva, terjatve sklada... sploh sestavni del BS upravnika? Mislim, da ne. Je smiselno tlačiti evidentiranje dogodkov RS v GK upravnika?
Če ima kdo tukaj kaj več izkušenj s tem, mu bom zelo hvaležen - se oddolžim.
Rac
- je dovoljeno ta sredstva zbirati na upravnikovem TRR in jih v intervalih prenakazovati na TRR sklada,
- kako evidentirati dogodke v zvezi z RS v glavni knjigi upravnika? So denarna sredstva, terjatve sklada... sploh sestavni del BS upravnika? Mislim, da ne. Je smiselno tlačiti evidentiranje dogodkov RS v GK upravnika?
Če ima kdo tukaj kaj več izkušenj s tem, mu bom zelo hvaležen - se oddolžim.
Rac
veruška - 16.09.2008 - 15:19
Oblikovanje rezervnega sklada je zakonsko predpisano in obvezno za zgradbe, ki imajo več kot tri dele. Tako da je to čisto OK. Jaz plačilo za rezervni sklad knjižim na 086 in ko je poraba, 086 storniram in dam med stroške.
TITA2 - 16.09.2008 - 20:48
Stan. zakon ( Ur. list RS, št. 69/2003 in 18/2004 ) v členih od 41. do 47. opredeljuje bistvena vprašanja, ki zadevajo rezervni sklad, namenjen pokrivanju stroškov vzdrževalnih del na večstanovanjskih objektih. Popolnoma se strinjam iz vašimi pomisleki, ker vam pritrjujem, da imate prav. Namreč, 42. člen Stan. zakona določa, da upravnik rezervnega sklada MORA zagotoviti, da se vsa plačila etažnih lastnikov v rezervni sklad vodijo na posebnem transakcijskem računu, ki je odprt pri določeni banki oz. izbrani banki. Prav tako, mora upravnik kot dober gospodar zagotoviti ohranjanje vrednosti denarnih sredstev, ki se zbirajo iz naslova vplačil v rezervni sklad na posebnem TRR. Sredstva rez. sklada je mogoče po določbi 44. člena SZ-1 uporabiti le za poravnavo stroškov vzdrževanja in potrebnih izboljšav, ki so predvidene v sprejetem načrtu vzdrževanja, za nujna vzdrževalna dela in za odplačevanje v te namene najetih posojil. Vsekakor je nujno, da se za sredstva rez. sklada nemudoma odpre TRR, kjer se bodo zbirala vplačila, sigurno pa ne spadajo v BS upravnika. Lp - TITA2
p.š. - 16.09.2008 - 22:09
Vsebinsko se vsekakor strinjam s Tito2 - glede evidenc pa : menim, da bi se lahko ta sredstva vodila na poljubnih zabilančnih evidenčnih kontih ali pa morda za prenakazila na podkontu 109xx.
lp
lala - 17.09.2008 - 08:17
Po priporočilu zveze IKS 8/06 se vplačila v rezervni sklad evidentirajo med Dolgoročno odložene stroške poslovanja 007.
Rac - 17.09.2008 - 12:05
Hvala za vaša mnenja. V osnovi so moje dileme vezane na tehnično obvladovanje dogodkov pri upravniku oz. v njegovih knjigah/evidencah.
Idealno bi bilo obvladovanje RS v ločenem "knjigovodstvu" - v upravnikovem knjigovodstvu pa le prenakazila napačnih prilivov ter prejeta vplačila iz RS kadar gre za plačevanje iz RS.
LP