Fizična oseba je lastnik nepremičnine in ima odprt sp zaradi dajanja nepremičnine v najem in je davčni zavezanec. Nepremičnina je zavedena tudi v knjigah spja, zaradi oddajanja v najem in investiranja v obnovo nepremičnine. FO bo zdaj to nepremičnino prodala. Zanima me sledeče: Pri prodaji se plača 2%DPN in davek na razliko med nabavno in prodajno ceno (ker je lastnik več kot 5 let je to 15%). Kako se to knjiži v knjigah? Če gre razlika na prihodke potem plača davek 2x - še pri bilanci cca 41% (po dohodninski lestvici) ker je RVC več kot 200.000. Ker lastnik ni sp ampak FO potem verjetno to ne gre v bilanco?!