mati - 22.10.2008 - 10:36

Dodajam še tole: ali se prenos nepremičninena d.o.o. kot ustanovni vložek šteje za prodajo in je potrebno poleg DPN plačat še davek na kapitalski dobiček?
Res hvala za pomoč

sila - 22.10.2008 - 11:57

Saj imate notarski zapis, v katerem je vse napisano. Ni nobenega davka, a FO ne more več prosto razpolagati z nepremičnino - sedaj je to last d.o.o.

mati - 22.10.2008 - 12:08

Nimam še notarskega zapisa, ker samo raziskujem, kaj čaka fiz. oebo v primeru vložka v d.o.o. Ravnokar sem zasledila zelo podobno vprašanje od 7.4.2008 na cesaričinem iskalcu, kje  je odgovor, da se plača kapitalski dobiček. Kaj je z DPN-jem ni rečeno nič. Ampak, če se plača kapitalski dobiček, pomeni da se to deJanje smatra za prodajo, od katere pa bi verjetno moral biti plačan tudi DPN?
lp

Matjaž K - 22.10.2008 - 12:46

Ne kvasiti.

Dobiček iz kapitala:
da

dobičku iz kapitala ne podlegajo samo prodaje, temveč (katerikoli) osvojitve kapitala (glej 94. člen ZDoh-2)


Izjema: če je nepremičnina bila pridobljena pred 1.1.2002 , dobiček, dosežen z odsvojitvijo nepremičnine, pridobljene pred 1. januarjem 2002, ne obdavčuje (glejt 153. člen ZDoh-2)



DPN:
ne (kljub temu, da velja oprostitev DPN, pa je treba podati napoved - brez dokazila, da je prenos oproščen DPN se dužba drugače ne bo uspela vpisati kot lastnik v zemljiško knjigo)


Zakon o davku na promet nepremičnin (ZDPN-2)
Ur.l. RS, št. 117/2006

10. člen

(oprostitve plačila davka)

Davek se ne plačuje od:
(zadnja alineja)
– prenosa nepremičnin kot stvarnega vložka ob ustanovitvi ali dokapitalizaciji pravne osebe.

mati - 22.10.2008 - 13:12

Hvala, hvala
lp