Naslov teme: OBNOVA HIŠE
3824 12.12.2001 - 16:11h / Ostalo / Avtor: Jana / 86 / 3
Imam en problem razlage obdavčitve obnove nepremičnin. Podjetje je nabavilo stanovanjsko hišo za neposlovne namene (noter bo živel lastnik). Ob nabavi nismo niti upoštevali olajšav, niti ne bomo obračunavali amortizacije. Na podlagi 10.točke 25.člena ZDDV, se gradnja, obnova,...stanovanjskih prostorov obdavčuje po 8% stopnji. Naš izvajalec pa nam obračunava 19%DDV. Mislim, da to ni pravilno. Ali je imel že kdo podoben primer?
lp
lp
MARTIN KRPAN - 12.12.2001 - 18:01
Upam, da lastniku zaračunavate najemnino. Če pa ne, da mu obračunavate boniteto, v kolikor je v družbi tudi zaposlen. Vsekakor se pogovarjamo o 8 %. Glede na vsa brdavsovska čuda mi vaša varianta po davčni plati ni čisto nič simpatična.
eva - 12.12.2001 - 21:52
Lastnik je povezana oseba družbe in bi moral plačevati tržno najemnino za bivanje v stanovanjskih prostorih, ki so v lasti pravne osebe in v zvezi s katerimi nastajajo stroški, ki zmanjšujejo davčno osnovo,
zala - 12.12.2001 - 22:18
se strinjam, pri davčnem pregledu je za tak primer bila obračunana najemnina za vsa leta nazaj, kot boniteta pri plači, seveda z zamudnimi obrestmi vred.