Naslov teme: brezplačni najem
8019 12.11.2008 - 11:09h / Ostalo / Avtor: tina / 45 / 2
Fizični osebi smo kot d.o.o. dali v brezplačni najem stari objekt za dobo 2 let. v pogodbi je opredeljeno, da bo tekoče stroške vzdrževanja, električne energije plačeval najemojemalec (torej fizična oseba) - fakture za električno energijo bomo prefakturirali fizični osebi.
Zanima me ali si lahko od prejetih faktur za elektriko sploh odbivamo DDV (najem spada med oproščeno dejavnost-ali velja tudi za prefakturirane račune ali samo za stroške vzdrževanja)?
Kako je z amortizacijo objekta - je davčno priznan strošek?
hvala za odgovor
LILI - 13.11.2008 - 14:43
Po 78.čl.pravilnika DDV na tekoče prefakturirane stroške ne obračunavamo DDV. Če je objekt v vaših knjigovodskih evidencah obračunavate tudi amortizacijo, ker objekt očitno ne tržite saj ste ga dali v najem brezplačno, boste morali amortizacijo izločiti iz davčnega obračuna. Malo čudno bi reagirala davčna inšpekcija na ta brezplačen najem???
- 13.11.2008 - 14:49
Če je fo povezana oseba - transferne cene, če ni. je pa darilo po ZDOH.