Naslov teme: PRODAJA IN NAKUP POSLOVNEGA PROSTORA
8212 20.11.2008 - 13:11h / Ostalo / Avtor: NATAŠA / 60 / 5
Lepo prosim za pomoč. Podjetje je prodalo poslovni prostor in istočasno kupilo večjega. Kako razknjižimo prodano nepremičnino, ali gre razlika med knjigovodsko in prodajno vrednostjo v prihodke? Novo nepremično knjižimo kot novo pridobitev ali je kakšna možnost, da obe nepremičnini kako združimo, saj gre praktično za zamenjavo, še celo v isti hiši? Za vašo pomoč vnaprej najlepša hvala.
sila - 21.11.2008 - 07:42
Ne gre za zamenjavo v isti hiši, gre za dve ločeni zadevi-nakup in prodaja, različna m2. Prodaja kto 120/030, obračun AM do datuma prodaje 430/030, izločitev 030/020 in na 030 ugotovite razliko, ki jo knjižite 753 ali 781. Pazite še na DDV ali davek od nepremičnine.
tina - 21.11.2008 - 11:45
720 ali769 ne pa na naložbene nepremičnine, saj v teh prostorih,kot razumem opravljajo dejavnost
goga - 21.11.2008 - 07:55
Ne morete združevati. Sta dva poslovna dogodka, ne glede na to, kje nepremičnini ležita. Razlika vam predstavlja prihodke.
Pepe - 21.11.2008 - 09:32
Pa še na morebitno izkoriščeno davčno olajšavo ne pozabite, če še ni pretekel rok.
mm - 21.11.2008 - 10:45
Morda pa dobimo obljubljene investicijske olajšave nazaj, potem bi se lepše izšlo