Naslov teme: prodaja nepremičnine
8456 01.12.2008 - 10:14h / Ostalo / Avtor: Igor / 57 / 2
lepo prosim:
pokomentirajte še meni, da si naredimo predogled kako naj bi potekal poslovni dogodek
d.o.o. (zav.DDV) prodaja stanovanjski objekt (ki ga je zgradilo samo) - kupcu fizični osebi.
ali bomo morali na prodajno vrednost le tega zaračunati 8,5% DDV?
kako pa pripadajoče zemljišče? se to zaračunava posebej kot neka
stavbna pravica, ali gre vse skupaj na račun(oz.Pogodbo) v vrednost stanovanja
in je skupaj obdavčeno?
Hvala
pokomentirajte še meni, da si naredimo predogled kako naj bi potekal poslovni dogodek
d.o.o. (zav.DDV) prodaja stanovanjski objekt (ki ga je zgradilo samo) - kupcu fizični osebi.
ali bomo morali na prodajno vrednost le tega zaračunati 8,5% DDV?
kako pa pripadajoče zemljišče? se to zaračunava posebej kot neka
stavbna pravica, ali gre vse skupaj na račun(oz.Pogodbo) v vrednost stanovanja
in je skupaj obdavčeno?
Hvala
Matjaž K - 01.12.2008 - 10:22
8,5% = da (gre za prodajo stanovanjskega objekta pred prvo uporabo - glejte 44. čl. ZDDV-1)
Funkcionalno zemljišče se prodaja skupaj z objektom (prodaja takšnega zemljišča ločeno od objekta ni možna), zato je oboje 8,5% (op. če pa bi se zraven prodala tudi ločena parcela-zazidljivo stavno zemljišče, pa bi ta ločena parcela bila po 20% - glejte 44. čl. ZDDV-1)
Igor - 01.12.2008 - 13:42
res hvala za osvetlitev!