Naslov teme: Dohodek iz najema
8909 17.12.2008 - 12:40h / Ostalo / Avtor: Lojze / 74 / 4
SEm fizična oseba, ki oddaja poslovne prostore dvema gostiličarjema (s.p.-jema). S.p.-ji redno plačujejo akontacije dohodnine v mojem imenu.
Recimo, da bo skupnega plačila do konca leta na moj TRR 24.000 evrov. Drugih dohodkov nimam.
Z najemniki se pogovarjamo povečati znesek najemnine pa nisem prepričan če je to zame vredu: kaj mi to prinese iz dohodninskega vidika , kaj pa iz vidika DDV.
Kako naj izračunam dohodnino ? Kaj je z 40 % olajšavo? Kateri znesek naj gledam v primeru morebitne zavezanosti za DDV ( 25.000 evorv ).
Hvala za vaše nasvete.
Recimo, da bo skupnega plačila do konca leta na moj TRR 24.000 evrov. Drugih dohodkov nimam.
Z najemniki se pogovarjamo povečati znesek najemnine pa nisem prepričan če je to zame vredu: kaj mi to prinese iz dohodninskega vidika , kaj pa iz vidika DDV.
Kako naj izračunam dohodnino ? Kaj je z 40 % olajšavo? Kateri znesek naj gledam v primeru morebitne zavezanosti za DDV ( 25.000 evorv ).
Hvala za vaše nasvete.
? - 17.12.2008 - 13:05
1.) Menim, da kot fo ne zapadete pod DDV, razen po lastni želji.
2.) Če pa nimam prav, ste ob navedenih podatkih že v zamudi s prijavo za DDV:
"na moj TRR 24.000 evrov" = neto
bruto = 28.235.
lp
Lojze - 17.12.2008 - 13:39
Ne vem kaj se šteje za DDV bruto ali neto znesek? Po vašem je bruto. Ali moram narediti samoprijavo?
Računovodkinja s.p.-jev je rekla , da ne, ker najemnina ni obdavčena. A kdo ve kaj naj naredim?
lara - 18.12.2008 - 22:43
Zakaj bi mogli plačati ddv? Vi ste fizična oseba in od najemnine plačate dohodnino oz. plačajo vaši najemniki, ker so podjetniki. In oni morajo do 31.1. oddati podatke za vas, na osnovi katerih bo davčna, za vas, izračunala infor.izračun dohodnine in vam poslala. lp
Lojze - 20.12.2008 - 16:38
Že razumem : ni ddv-ja, samo dohodnina je.
Hvala vsem, ki ste z menoj razmišljali.
Lojze