Naslov teme: ZEMLJIŠČE IN GRADNJA
293 13.01.2009 - 07:26h / Ostalo / Avtor: M28 / 46 / 3
Kupili smo zemljišče, na katerem bomo gradili zgradbo. Zemljišče je knjiženo na 0200 je to ok? Vse v zvezi z gradnjo bomo knjižili na 027? In ko bo pripravljeno za uporabo - damo na naložbeno nepremičnino ali kako drugače? Kako je z amortizacijo? Na katere člene zakonov, standardov se moramo opirati? Po vsej verjetnosti bomo dajali prostore potem v najem...Kako pa je če bomo prodajali zadevo? Zaloga?
Hvala
Lp
Hvala
Lp
sila - 13.01.2009 - 08:05
Knjiženja so odvisna od namena, za katerega ste kupili zemljišče. Če ste pridobili soglasja in imate gradbeno dovoljenje za gradnjo za trg, potem je to naložbena nepremičnina v R6 in vse račune za storitve in soglasja in material knjižite tja. V kolikor boste gradili za lastno uporabo, potem so knjiženja v R0 in obračunavate amortizacijo.
- 14.01.2009 - 09:15
Še opozorilo glede DDV: če boste kasneje oddajali v najem, bo potrebno odbitni DDV vrniti državi, razen če si pridobite izjavo od davčnega zavezanca (100% zavezanec za DDV).
lj - 14.01.2009 - 21:04
ne pozabit, da se zemljišče ne amortizira