Naslov teme: INVESTICIJSKO VLAGANJE IN AM
538 19.01.2009 - 20:40h / Ostalo / Avtor: natika / 59 / 1
KUPILI SMO HIŠO Z VEČ PROSTORI.
DEL PROSTOROV UPORABLJAMO SAMI OSTALE SMO DALI NA INVESTICIJSKO VLAGANJ KER SMO JIH PRENAVLJALI.
SEDAJ IMAMO NOT NAJEMNIKE KAJ NAREDITI IN KDAJ DATI V UPORABI TER KAKO?
OD KDAJ DALJE AMORTIZACIJA IN KAJ Z VLAGANJI PKI SO NASTALA PO ODDAJI V NAJEM.
PROSIM ZA POMOČ.
Danja - 20.01.2009 - 08:24
Najprej je treba ugotoviti, ali ste koristili vstopni DDV ob nakupu hiše, nadalje pa, ali ste dali v najem z izjavo, da lahko računate DDV svojim najemnikom. Če te izjave z najemniki nimate, morate sorazmerni del DDV za prostore, dane v najem, vrniti, za nova vlaganja pa ga ne koristiti. Amortizacijo začnete računati z dnem, ko ste začeli prostore uporabljati. Računovodstvo naj si od ustreznih služb pridobi nek papir o tem, zapisnik... Verjetno pa že imate tudi uporabno dovoljenje s strani upravne enote.