Naslov teme: skupna izjava DDV
756 25.01.2009 - 14:16h / DDV / Avtor: najemnica / 53 / 4
Poslovni prostor imamo v najemu od maja 2008, vendar smo pogodbo za nazaj podpisavali šele ob koncu leta 2008. Ker takrat nismo podali skupne izjave, se od najemnine ni obračunaval DDV. Sedaj pa smo se z najemodajalcem dogovorili, da bi z februarjem začeli obračunavati DDV. Znano mi je, da moramo podati skupno izjavo na DURS in to v januarju 2009,vendar sem v dilemi, kako je z najemno pogodbo saj je sklenjena za obdobje dveh let. Ali je dovolj samo aneks k prvotni pogodbi, ali se mora prekiniti stara in napisati novo z 01.02.2009 dalje.
Prosila bi za vaše razmišljanje in komentarje.
Hvala.
- 25.01.2009 - 14:25
In kaj boste s tem pridobili? Izjava se praviloma poda vedno pred pričetkom najemnega razmerja, oba zavezanca si morata DDV odbijati 100% in ne procenturalno do 100. Izjav se poslužujejo le v primeru, ko je bil prostor zgrajen z odbitkom vstopnega DDV. Če je tudi v vašem primeru to razlog, je vaš najemodajalec vlak že zamudil.
najemnica - 25.01.2009 - 14:55
oba zavezanca si morata DDV odbijati 100% in ne procenturalno do 100
Meni je znano, da je po 45.členu ZDDV lahko podana skupna izjava, če je najemnik zavezanec za DDV, da bo poslovni prostor uporabljal za obdavčljivo dejavnost in da ima pred skenitvijo progodbe ( v našem primeru do februarja in naprej) pravico do celotnega vstopnega DDV, kar dejansko mi imamo, saj opravljamo obdavljivo dejavnost.
leo - 25.01.2009 - 20:40
Najemnica ima prav: 100% mora biti najemnik (najemodajalec ni treba)
anči - 26.01.2009 - 13:07
V vsakem primeru morate to dogovoriti pisno, torej vas nič ne stane, če to naredite z novo pogodbo in ne z anexom, če menite, da to ne bi zadoščalo. Obe pogodbeni stranki morata izjavo na DURS predložiti pred pričetkom opravljanja tega prometa.
lp