Naslov teme: prodaja zemljišča
826 27.01.2009 - 05:58h / Ostalo / Avtor: java5 / 48 / 4
S.p. je prodal nezazidano stavbno zemljišče, ki ga je imel v svoji knjigovodski evidenci in obračunal DDV.
Dobiček iz prodaje mora kot fizična oseba (ne kot s.p.) napovedati po ZDoh kot dobiček iz kapitala 93 člen in se plača 20 % davek, ki je dokončen (ne gre v letno napoved za dohodnino).
Imam pa dilemo, kako s.p. evidentira dobiček iz te prodaje:
1. ali kot prihodke in jih potem pri davčni bilanci izvzema in v katero zaporedno obrazca davek iz dejavnosti se ta znesek vpiše ali
2. ne evidentira tega dobička med prevred. prihodke, ampak se zavede na kto 920, pretoki med gospodinjstvom in s.p.
Hvala vsem za odgovore.
Matjaž K - 27.01.2009 - 08:09
"Dobiček iz prodaje mora kot fizična oseba (ne kot s.p.) napovedati po ZDoh kot dobiček iz kapitala 93 člen in se plača 20 % davek, ki je dokončen (ne gre v letno napoved za dohodnino)."
Ne drži.
Iz dohodka iz dejavnosti so izločeni samo "kapitalci" iz deležev in investicijskih kuponov.
ZDoh-2
54. člen
(izključitev iz prihodkov)
(1) Kot prihodek se po tem poglavju zakona ne šteje:
1. dividenda, kot je določena v III.6.2. poglavju tega zakona,
2. obresti, kot so določene v III.6.1. poglavju tega zakona, in dosežene na podlagi dolžniških vrednostnih papirjev, izdanih v seriji, za katere so z zakonom, ki ureja trg vrednostnih papirjev določeni pogoji in način poslovanja z njimi,
3. prihodek, dosežen na podlagi odsvojitve lastniškega deleža, kot je določen v III.6.2. poglavju tega zakona ali na podlagi odsvojitve investicijskih kuponov.
(2) Prihodki iz prvega odstavka tega člena se štejejo kot dohodek iz kapitala, kot je določen v III.6. poglavju tega zakona.
(3) Odhodki, nastali v zvezi z doseganjem prihodkov iz prvega odstavka tega člena, se ne priznajo.
Drugače povedano:
ZDoh-2 54. čl. iz dohodka iz dejavnosti NE izločuje prihodkov, doseženih na podlagi odsvojitve nepremičnin.
? - 27.01.2009 - 09:44
...in bo padlo pod 41% davka.
java5 - 27.01.2009 - 12:46
Sem pozabila napisati, da s.p. nima v svoji dejavnosti dejavnost nakupa in prodaje nepremičnin. To je bila enkratna prodaja in ni v njegova dejavnost.
? - 27.01.2009 - 13:43
Vseeno so prihodki.