Naslov teme: NUJNO - POPREVEK OS (prosim)
1025 30.01.2009 - 14:36h / Ostalo / Avtor: saža / 68 / 3
Pozdravljeni,
imam en velik problem, lansko leto smo kupili nepremičnino, knjiženo je bilo vse na zgradbo in tako je bilo tudi amortizirano, kar pa je narobe, zemljišče bi bilo potrebno izkakzati posebaj, kako to popraviti? Ali izločim del OS in ga ponovno knjižim posebaj na zemljišče, ali je potrebno vsako parcelno številko posebaj knjižiti na novo OS? Kako pa se to izvede, če gre za naložbeno nepremičnino? Pa še nekaj ali je treba zgradbo razdeliti na dele, glede na to da je visoka vrednost in kako? Res za kakršno koli pomoč se vam že v naprej zahvaljujem.
lp
Matjaž K - 30.01.2009 - 15:19
Če ste lastnik komplet zemljišča se le ta izkažejo ločeno v 20, zgradba pa v 21.
Parcelne številke?
je priporočljivo po parcelnih številkah ker nikoli ne veste, ali se bo v bodočnosti kakšen del prodal (in če ne bi imeli ločeno po parcelah bi nastal problem, kolikšen del zemljišča se naj zaradi prodaje izknjiži).
saža - 30.01.2009 - 15:25
Kaj pa v primeru ko gre za naložbeno nepremičnino, kako evidentirati zemljišče in zgradbo tudi ločeno in vse v K010? Upam, da mi zna kdo pomagati, prosim.
Lep vikend!
Danja - 02.02.2009 - 08:36
Ne vidim smisla v tem, saj boste bodisi stanovanjske bodisi poslovne enote prodajali po ceni na m2 zgradbe, zemljišče običajno ostane v solastništvu vseh lastnikov.