Naslov teme: Najem stanovanja v hiši
150 13.01.2002 - 20:47h / Ostalo / Avtor: jakica / 57 / 1
Podjetje je v lanskem letu kupilo stanovanjsko hišo z namenom razširitve dejavnosti v turizem.V hiši je trenutno-začasno po delni adaptaciji urejen le en apartma-stanovanje.Podjetje je oddalo v najem ta apartma za obdobje 1 leta kot stanovanje.Sprašujemo:
-pri adaptaciji smo odbijali vstopni davek 19%.Ali lahko zaračunavamo najemnino brez DDV po 27.čl.ZDDV?
-pri adaptaciji smo odbijali vstopni davek 19%.Ali lahko zaračunavamo najemnino brez DDV po 27.čl.ZDDV?
sun - 14.01.2002 - 10:18
Če gre za oddajanje stanovanj za obdobja daljša od 60 dni, potem se za oddajanje v najem DDV ne oračuna, hkrati pa tudi ne smete odbijati vstopnid davkov, ker gre za oproščeno dejavnost. Sami pa izjavljate, da ste stanovanjsko hišo kupili za turistične namene. Zato menim, da bi morali obračunati DDV po znižani stopnji (25.člen ZDDV, 12.tč.). Tako imate tudi pravico do odbitka vstopnega davka.