Naslov teme: Dohodnina od najemnine
218 16.01.2002 - 18:15h / Dohodnina / Avtor: Franci / 61 / 1
Lep pozdrav !
V letu 2001 sem kupil poslovni objekt katerega sem oddal v najem in dobival najemnino . Zanima me , najemnina mi gre v dohodninsko osnovo , kaj pa olajšava nakupa koliko let in kako jo uveljavljam oziroma kako to gre ?
Ali moram tudi jaz oddati kakšno napoved DURS-u ( razen dohodnine ).
Hvala za odgovore !
V letu 2001 sem kupil poslovni objekt katerega sem oddal v najem in dobival najemnino . Zanima me , najemnina mi gre v dohodninsko osnovo , kaj pa olajšava nakupa koliko let in kako jo uveljavljam oziroma kako to gre ?
Ali moram tudi jaz oddati kakšno napoved DURS-u ( razen dohodnine ).
Hvala za odgovore !
Paula - 16.01.2002 - 21:23
Ker gre za poslovni objekt, ga verjetno daješ v najem podjetju, ki ob izplačilu najemnine akontira dohodnino in pošlje podatke o letnih izplačilih na DURS. Nabava objekta ti v letni napovedi dohodnine ne pomeni nikakršno olajšavo, uveljavljal bi kvečjemu lahko dejanske stroške za vzdrževanje, če bi bili višji od normiranih (40%).
Še tole: če objekt prodaš prej kot v treh letih (po trenutno veljavnem ZDoh), je potrebno biti pozoren na morebitne kapitalske dobičke.
LP