Naslov teme: avansni računi
4100 14.05.2009 - 13:52h / Ostalo / Avtor: B. / 45 / 4
Kupcu davčnemu zavezancu bomo prodali nepremičnino z DDV. Plačilo bo v treh obrokih, vsako leto po eden obro. Ko bodo plačani vsi obroki, bo lastništvo prešlo na kupca. Za vsako plačilo bi mu izdali avansni račun z DDV. Ali je spornega? ne bi radi na enkrat plačali DDV.
alza - 14.05.2009 - 14:28
Tu ni nič spornega. Kadar dobite predplačilo, se obračuna DDV in izda avansni račun, ko prodate nepremičnino pa izdate račun, na katerem napišete znesek predplačil in obračunani DDV.
? - 14.05.2009 - 15:59
Jaz ne bi bil preveč siguren. Najbrž začne nepremičnino takoj uporabljati ? Prenos v posest takoj, prepis lastništva v ZK po dokončnem plačilu?
Po moji logiki to ni predplačilo, temveč odlog plačila. Obračun DDV takoj??
Matjaž K - 15.05.2009 - 08:32
V kolikor bo nepremičnina izročena v kupcu v posest (in najbrž bo tako), se strinjam.
ZDDV-1 določa:
6. člen
(splošno)
(1) »Dobava blaga« pomeni prenos pravice do razpolaganja z opredmetenimi stvarmi kot da bi bil prejemnik lastnik.
...
in ne
"dobava blaga pomeni prenos lastninske pravice na opredmetenih sredstvih"
lp
lj - 15.05.2009 - 21:32
POZOR! ZA PRODAJO NEPREMČNINE Z DDV MORATE PREDHODNO PREDLOŽITI IZJAVO NA DURS VEZA 44.ČLEN ZDDV