Naslov teme: Najem in vlaganje v OS
4698 11.06.2009 - 08:30h / Ostalo / Avtor: nevenka / 47 / 2
Imamo v najemu parkirni prostor, ki ga uporabljamo za skladiščenje blaga. Sedaj smo na tem parkirnem prostoru morali opraviti nekaj vzdrževanja, cca 2000,00 EUR. Tukaj gre za vlaganje v tuja os. Ali to knjižim na OS?? V pogodbi imamo člen, da lahko vlagamo? Za to vrednost bomo tri mesece brez najemnine?? Prosim za vaša mnenja, kako pravilno izpeljati zadevo?
sila - 11.06.2009 - 09:39
Naš najemodajalec podpiše dodatek, da gre za vzdrževanje na njegovem OS in pri nas take račune knjižimo na kto 413x - namesto najemnine.
redi - 11.06.2009 - 11:07
Menim, da postopek ni pravilen. Kako pa izkaže najemodajalec prihodek in obračuna DDV (ker je parkirni prostor, in ni oproščeno) ?
Če gre za vlaganja v tuja osnovna sredstva (dolgoročni najem), in vlaganja ne izpolnjujejo pogojev za samostojno izkazovanje, potem se knjiži račun na kto 001 in se amortiztira glede na dobo najema.