Naslov teme: nakup nepremičnine novogradnja
5120 04.07.2009 - 08:14h / Ostalo / Avtor: sonček / 60 / 1
S.p. je sklenil kupoprodajno pogodbo za nakup stanovanja vendar je to stanovanje še v gradnji in bo zgrajeno do junija 2010.Pri sklenitvi pogodbe so nam obračunali ddv 8,5% jaz kot s.p. pa bi to stanovanje imel za nadaljno prodajo oz.za oddajanje v najem.Sedaj pa me zanima kako je z DDV, menim če bi bilo za nadajno prodajo bi morali obračunati 20% ddv v pogodbi, če bi imel za oddajanje v najem pa 8,5% vendar si potem tega DDV ne smem odbijati.Še nekaj kdaj knjižim pogodbo v DDV evidenco ali ko je sklenjena pogodba ali ob prevzemu stanovanja to je l.2010.Hvala za pomoč.
Matjaž k - 04.07.2009 - 17:05
" menim če bi bilo za nadajno prodajo bi morali obračunati 20% ddv v pogodbi,"
Naapačnomenite.
Stanovanjske novogradnje so vedno 8,5%, ne glede na to, kdo je kupec (mimogrede: saj če greste kupit v rgovino kruh in klobaso za reprezentanco ali pa za nadaljnjo prodajo, vam trgovina tudi proda po 8,5%).
"če bi imel za oddajanje v najem pa 8,5% vendar si potem tega DDV ne smem odbijati"
8,5% je itak, glede neodbijanja pa drži.