Naslov teme: Prodaja stanovanja-novogradnja
5311 16.07.2009 - 08:03h / Ostalo / Avtor: Maja / 38 / 3
Pozdravljenim imam vprašanje-dilemo: Podjetje gradi za trg stanovanja, katera se prodajo z 8,5% DDV. Do tu je vse ok. Eno od stanovanj bo opremil npr. z fotelji, televizijo, mizo, kuhinjo,.... (ostala le do keramike) in sedaj tako prodal. Zanima me ali vse skup proda po 8,5% DDV kar mi je malo sporno, ali navedeno opremo proda po 20% posebej od stanovanja.
Prosim za mnenje
Hvala
Prosim za mnenje
Hvala
? - 16.07.2009 - 08:29
20
? - 16.07.2009 - 11:47
Se popravljam oz. dopolnjujem:
Pojasnilo DURS, št. 092-284/2008, 23. 7. 2008
...
Iz navedenega izhaja da se po nižji stopnji 8,5 % lahko obračuna DDV le od vgradnje tistega stavbnega pohištva, ki je sestavni del stavbe in je vzidano. Od dobave in montaže kuhinj, ki se samo pritrdijo na zid ali postavijo od zida do zida (sestavljivo pohištvo, ki ga je mogoče montirati kjerkoli), pa je potrebno obračunati DDV po splošni stopnji 20 %.
Pri prodaji kuhinje investitorju, ki jo ta nato proda naprej skupaj s stanovanjem, je potrebno poudariti, da sama prodaja kuhinj načeloma šteje za promet blaga, za katerega velja splošna 20-odstotna davčna stopnja, medtem, ko se pri prodaji stanovanj (pa najsi bo opremljeno ali ne), lahko uporabi 8,5-odstotna davčna stopnja, če so izpolnjeni vsi v zakonu in pravilniku predpisani pogoji.
Za drugo (premakljivo ) pohištvo to (pa najsi bo opremljeno ali ne) najbrž ne velja??? lp
Maja - 16.07.2009 - 22:43
Najlepša hvala zaenkrat