krpan in druščina postani član

Naslov teme: Popravek ddv pri prodaji nepremičnine

6350  22.09.2009 - 14:24h / DDV / Avtor: sonce / 73 / 2

Prodali bomo del  poslovne zgradbe in pripadajoči del zemljišča.To zgradbo smo aktivirali v letu 2006.Ko smo gradili, smo si odbijali DDV.Ker bomo del zgradbe prodali, moramo popraviti vstopni DDV. V 111členu pravilnika o DDV piše, da se popravi v davčnem obdobju prodaje OS. Imamo pogodbo z datumom 4.8.09, kupnino bomo prejeli v šestdestih dneh od podpisa pogodbe in ta del zgradbe predali kupcu v posest takoj po prejemu kupnine. Pogodba še ni notarsko overjena, davek na promet nepremičnin smo že plačali. Mi lahko poveste, kateri je tisti mesec  v katerem moramo popraviti DDV ? Ali je to avgust, ko je bila pogodba sklenjena, ali je to datum overovitve pri notarju ali je to mesec oktober, ko bomo prejeli denar ?
Hvala za pomoč in  lep dan .

BUČKO - 22.09.2009 - 21:02

Nekaj ne štima. Kako ste plačali 2%DPN, če ste ohranili posest in razpolaganje z nepremičnino?

SIMONA - 23.09.2009 - 11:19

Ja zakaj pa ne bi smeli plačat vnaprej - se pač lastninska pravica prenese kasneje - to je vse možno in se določi v pogodbi. Jaz bi odbijala ddv z datumom notarske overitve.