krpan in druščina postani član

Naslov teme: Knjiženje sale and lease- back

6492  29.09.2009 - 22:54h / DDV / Avtor: Maca / 538 / 7

Leasing hiši smo prodali zemljo z nepremičnino in jo kupili nazaj za isti znesek na leasing z obračunanim DDV (poslali izjavo na davčno). Sedaj pa ne znam spraviti zadeve v DDV knjige in sknjižiti. Prosim za pomoč!


Prodajna vrednost 125.000,00
DDV                       25.000,00
Skupaj                  150.000,00


Stroški odobritve 1.500,00                         Nakazilo na naš račun 75.002,75
DDV                   25.000,00                       Kompenzacija             74.997,25 
Polog                 48.497,25     

BEBAKSAN - 30.09.2009 - 08:15

IKS 9-10/2006 - STRAN 97. NAPREJ

sila - 30.09.2009 - 09:34

Prejeti račun

Prodajna vrednost 125.000,00  - v evidenco OS, kto 02=zemlja, 03=nepremičnina - v breme
DDV                       25.000,00  - evidenca DDV, kto 160 - v breme

Skupaj                  150.000,00 =kto 97 v dobro


Stroški odobritve 1.500,00       415/220, lahko pa tudi 97-če je znesek zajet v obroku

Nakazilo na naš račun 75.002,75  110/120

DDV                   25.000,00   97/110

Kompenzacija     74.997,25    97/120
  
Polog                 48.497,25    97/110
    

Izdani račun za prodajo zemlje in nepremičnine knjižite 120/05 (tudi DDV, v kolikor je), obračun AM za nepremičnino do dne prodaje, na kto 05 morebitno razliko knjižite ali 75 ali 78, izločitev iz evidence OS

taja - 30.09.2009 - 10:11

Sila, menim da napačno razmišljaš o zadevi. Na razredu 0 se popolnoma nič ne spremeni, tudi izločitve iz registra OS ni. Ta poslovni dogodek se evidentira samo na konte terjatev in obveznosti. Izdan račun 120/260,050. Prejet račun 160,975(obresti)/-050,975(obroki).Plačilo 110/120. V DDV evidence se izdana in prejeta faktura vpišeta, kot da bi šlo na normalen nakup in prodajo(osnova in DDV). Sem pa mnenja, da se ne vpiše v kolono 34 obrazca DDV-O, ker ne gre na nov nakup. Prosim, če me lahko kdo popravi, če razmišljam narobe.

Maca - 30.09.2009 - 10:34

Hvala za vaše razmišljanje. Skupaj z računovodkinjo mi je uspelo sknjižiti zadevo in glede na moj program spraviti v DDV evidenco in pravilno v finančno.

virineja - 30.09.2009 - 09:43

Halo! Kje pa je pojasnilo 1 k SRS 18 - pripoznavanje prihodkov.... zato prodajalec po taki pogodbi skladno s SRS 18.11 ne pripozna prihodkov in pripoznanja opredmetenega osnovnega sredstva ne odpravi........
Knjigovodska vrednost osnovnega sredstva tako ostaja v poslovnih knjigah, transakcija se smatra kot transakcija financiranja......

sila - 30.09.2009 - 10:54

Samo podvprašanje - kaj pa če prodamo OS, do nakupa-odkupa istega OS pride pa čez tri mesece, ali pa v naslednjem poslovnem letu?? 

Franc - 30.09.2009 - 12:01

Kaj bi pa bil razlog. Če je z leasing hišo vse dogovorjeno res ni problema, ker ne gre za dejannsko prodajo, ampak samo za financiranje (dobimo nekaj denarja za poslovanje)