Naslov teme: Ocena nepremičnine na večjo vrednost
6717 09.10.2009 - 13:14h / Ostalo / Avtor: Tana / 65 / 2
D.o.o. ima v lasti nepremičnino, ki so jo kupili za cca 60.000 EUR. Sedaj so dali nepremičnino oceniti cenilcu, ki jo je ocenil na 90,000,00 EUR. Ta nepremičnina se bo sedaj prodala.
Ali v knjigah popravim samo vrednost nepremičnine na 90.000,00 EUR, to ne igra nobene vloge na nič, ali kako?
Če se bo recimo nepremičnina prodala za 120.000,00 EUR, je prihodek samo razlika med 90.000,00 EUR (novo ocenjena vrednost) in prodajno ceno 120.000,00 EUR, to je 30.000,00 EUR?
Hvala !
virineja - 09.10.2009 - 13:28
Ne glede na novo cenitev bo "dobiček " pri prodaji nepremičnine enak: prodajna vrednost - knjigovodska vrednost (120.000-60.000). Četudi bi v knjigah povečali vrednost (02/95-presežek iz prevrednotenja nepremičnine), to povečanje nima vpliva na dobiček pri prodaji.
n - 11.10.2009 - 19:48
točno tako.