Naslov teme: Najemnina poslovnih prostorov -DDV
7120 28.10.2009 - 17:25h / Ostalo / Avtor: Zavalovarničar / 299 / 8
Pozdravljeni,
prosil bi zopet za nasvet vašega foruma. Najel sem poslovni prostor. Jaz nisem zavezanec za DDV, najemodajalec pa je. Prejel sem račun v katerem mi je obračunal DDV. Jaz sem mislil da je najem nepremičnine oproščena DDV?? Ne vem če imam prav....
Prosim za vaša mnenja in se zahvaljujem...
prosil bi zopet za nasvet vašega foruma. Najel sem poslovni prostor. Jaz nisem zavezanec za DDV, najemodajalec pa je. Prejel sem račun v katerem mi je obračunal DDV. Jaz sem mislil da je najem nepremičnine oproščena DDV?? Ne vem če imam prav....
Prosim za vaša mnenja in se zahvaljujem...






SIBILA - 28.10.2009 - 19:53
Najemnina je oproščena ddv-ja,lahko pa najemodajalec in najemojemalec na lastno željo z posebno izjavo,ki jo predložita na durs,oobračunavata ddv.
Vi se sklicujte na 44.člen in pri tem vztrajajte.
V skladu z 44.členom ZDDV-1,sta stranki oproščeni obračunavanja DDV-ja !
lp.
? - 28.10.2009 - 20:07
V tem primeru, ko najemnik ni DDVjevec, sploh ni možna izjava.
B - 28.10.2009 - 22:53
ker najemojemalec NI registriran v sistemu DDV-ni možna Izjava.
Najemodajalec opravi oproščen promet, ali mora najemodajalec popravljati vstopni DDV ?
Katja - 29.10.2009 - 07:15
Ali dobite od DURS potrjeno izjavo , ki ste jo poslali za obračunavanje DDV za najemnino?
vlasta r. - 29.10.2009 - 08:56
Brez dolgovezenja povedano, račun ni v redu. Je pa najemodajalec obračunal DDV (nepravilno), da mu ne bi bilo potrebno poračunati vstopnega DDV. V kolikor je navedeno želel, bi si moral dobiti najemnika, ki je DDV zavezanec, pri čemer bi oba posredovala Davčni upravi skupno izjavo.
Franc - 29.10.2009 - 09:38
Sedaj mi je popolnoma jasno zakaj je SIBILA tako poceni. POJMA NIMA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
viktor - 29.10.2009 - 11:59
Mislim, da je odgovorila korektno in navedla na kateri člen ZDDV-1 naj se sklicuje. Da če ni davčni zavezanec, ne more dajati izjave o obračunavanju DDV od najemnine, je pa ja logično.
? - 29.10.2009 - 12:46
Ni odgovorila povsem korektno na konkretno vprašanje - zaključni nasvet je dala pa pravilen. LP