krpan in druščina postani član

Naslov teme: Najemnina poslovnih prostorov -DDV

7120  28.10.2009 - 17:25h / Ostalo / Avtor: Zavalovarničar / 299 / 8

Pozdravljeni,
prosil bi zopet za nasvet vašega foruma. Najel sem poslovni prostor. Jaz nisem zavezanec za DDV, najemodajalec pa je. Prejel sem račun v katerem mi je obračunal DDV. Jaz sem mislil da je najem nepremičnine oproščena DDV?? Ne vem če imam prav....
Prosim za vaša mnenja in se zahvaljujem...

SIBILA - 28.10.2009 - 19:53

Najemnina je oproščena ddv-ja,lahko pa najemodajalec in najemojemalec na lastno željo z posebno izjavo,ki jo predložita na durs,oobračunavata ddv.
Vi se sklicujte na 44.člen in pri tem vztrajajte.


V skladu z 44.členom ZDDV-1,sta stranki  oproščeni obračunavanja DDV-ja !


lp.

? - 28.10.2009 - 20:07

V tem primeru, ko najemnik ni DDVjevec, sploh ni možna izjava.

B - 28.10.2009 - 22:53

  ker  najemojemalec NI  registriran v  sistemu DDV-ni  možna Izjava.

 

  Najemodajalec  opravi oproščen promet, ali mora najemodajalec popravljati vstopni DDV ?

Katja - 29.10.2009 - 07:15

Ali dobite od DURS potrjeno izjavo , ki ste jo poslali za obračunavanje DDV za najemnino?

vlasta r. - 29.10.2009 - 08:56

Brez dolgovezenja povedano, račun ni v redu. Je pa najemodajalec obračunal DDV (nepravilno), da mu ne bi bilo potrebno poračunati vstopnega DDV. V kolikor je navedeno želel, bi si moral dobiti najemnika, ki je DDV zavezanec, pri čemer bi oba posredovala Davčni upravi skupno izjavo.     

Franc - 29.10.2009 - 09:38

Sedaj mi je popolnoma jasno zakaj je SIBILA tako poceni. POJMA NIMA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

viktor - 29.10.2009 - 11:59

Mislim, da je odgovorila korektno in navedla na kateri člen ZDDV-1 naj se sklicuje. Da če ni davčni zavezanec, ne more dajati izjave o obračunavanju DDV od najemnine, je pa ja logično.

? - 29.10.2009 - 12:46

Ni odgovorila povsem korektno na konkretno vprašanje - zaključni nasvet je dala pa pravilen. LP