Naslov teme: PRODAJA NEPREMIČNINE
486 07.09.2000 - 08:10h / Ostalo / Avtor: LANA / 61 / 2
Prodali bomo enega svojih objektov, ki ga ne potrebujemo več. Objekt je bil zgrajen in uporabljan že pred letom 1999, zato se prodaja smatra kot oproščen promet. Do sem mi je vse jasno. Ne vem pa, ali tak promet kaj vpliva na poračun vstopnih davkov?, bi morali ugotavljati odbitni delež?. Promet nepremičnine je bil izjemen dogodek in ni predmet našega običajnega poslovanja.
Prosim za pomoč !!!
Prosim za pomoč !!!
skala - 07.09.2000 - 09:19
Mislim, da ne. Le na cenitve in plačilo 2% davka na promet nepremičnin ne pozabite. To se ureja tako kot se je urejala prodaja nepremičnin pred uvedbo DDV. Tudi na poračun ali vplive vstopnega DDV pozabi. Iz 2.tč 27.člena ZDDV je plačila DDV oproščen promet nepremičnin, razen prvega prenosa lastninske pravice oz. pravice razpolaganja na novozgrajenih objektih. Tako se DDV ne plačuje od drugih nepremičin - zemljišč in "starih objektov" (tudi pojasnilo MiF-a). Tudi v drugih določilih Zakona ali v pojasnilih MiF-a do sedaj nisem zasledila, da bi se kakorkoli tovrsten promet vezal bodisi na vstopni ali izstopni strani na DDV.
Seveda, pa tu nisi nikoli dovolj pameten, sodeč po vseh niansah dosedanjih razlag v praksi.
večno hvaležni - 07.09.2000 - 10:28
Vstopnega davka ni, izstopnega ni, le davek na promet nepremičnin.