Naslov teme: skupna izjava za najem nepremičnin - vaše izkušnje
314 12.01.2010 - 10:42h / DDV / Avtor: bacil / 93 / 6
živjo,
moja stranka je oddala v najem nepremičnino s 01.01.2010, zdaj pa bi rada uredila fakturiranje z ddv, saj je oddala v najem DZ, vendar je po moje prepozna, saj mora poslati skupno izjavo na durse PRED poslom - torej bi to morala storiti v decemberu 2009.
zdaj pa jo zanima: če ti dacar ovrže prepozno oddano izjavo na durs, ali ti jo ovrže za celoten posel - ves vstopni ddv, ki si ga koristil kot prejemnik računov za najem, ki sloni na tej pogodbi oz. skupni izjavi (lahko tudi za več let) ali samo za tisti mesec, dokler nisi resnično dostavil izjave na durs (za mesec januar 2010)????
moje mnenje je, da ima dacar vso možnost, da ti ovrže neizpolnjen pogoj, to pa pomeni, da se najemnik lahko poslovi za vstopni ddv iz tega naslova za več let, dajalec najema pa mora ta ddv plačati, ker ga je izkazal na fakturah, ni pa izpolnil pogoja pravočasno oddane izjave.
imam prav jaz ali je na mestu njegov pomislek??
vaše izkušnje????
bi bilo kar nujno, saj hoče odgovor danes.
hvala
moja stranka je oddala v najem nepremičnino s 01.01.2010, zdaj pa bi rada uredila fakturiranje z ddv, saj je oddala v najem DZ, vendar je po moje prepozna, saj mora poslati skupno izjavo na durse PRED poslom - torej bi to morala storiti v decemberu 2009.
zdaj pa jo zanima: če ti dacar ovrže prepozno oddano izjavo na durs, ali ti jo ovrže za celoten posel - ves vstopni ddv, ki si ga koristil kot prejemnik računov za najem, ki sloni na tej pogodbi oz. skupni izjavi (lahko tudi za več let) ali samo za tisti mesec, dokler nisi resnično dostavil izjave na durs (za mesec januar 2010)????
moje mnenje je, da ima dacar vso možnost, da ti ovrže neizpolnjen pogoj, to pa pomeni, da se najemnik lahko poslovi za vstopni ddv iz tega naslova za več let, dajalec najema pa mora ta ddv plačati, ker ga je izkazal na fakturah, ni pa izpolnil pogoja pravočasno oddane izjave.
imam prav jaz ali je na mestu njegov pomislek??
vaše izkušnje????
bi bilo kar nujno, saj hoče odgovor danes.
hvala
bacil - 12.01.2010 - 11:46
mogoče bi na tole lahko odgovoril kar MARTIN KRPAN??? prosim.
marela - 12.01.2010 - 12:06
Kaj pa če bi izdali račun za januar brez DDV, izjavo na DURS potem pa za naslednje mesece z DDV.
ali pa ....
lp
Pika - 12.01.2010 - 12:06
Moje mnenje: Za en mesec naj izda račun brez ddv, za vse naslednje pa z ddv (vmes seveda pošlje izjavo na durs)
bacil - 12.01.2010 - 12:39
ja, ok; ampak tu nastane problem: obveznost ugotavljanja odbitka - ali ne? pa še: nekatere nepremičnine so bile nabavljene z ddv in druge z dnp 2% - je lahko tudi tukaj problem?
Nina - 12.01.2010 - 15:19
Priporočam spremembo najemne pogodbe kasnejši datum po skupni izjavi sicer davčno nikkor ne bo prav-Durs ne tolerira ni dneva zamude.Lahko si zakomplicirate in delate popravke za 1 mesec pa spet nazaj.
bacil - 13.01.2010 - 07:55
hvala. tako so tudi naredili (so me poslušali).
včeraj izjava, danes jo durs dobi, jutri pričetek najema.
lep pozdrav.