Naslov teme: Prosim za pomoč-Nepreničnina,OS in upokojitev
1514 15.02.2010 - 17:55h / DDV / Avtor: rešitev / 38 / 3
Prosim za pomoč!
Kot s.p. obratujem od leta 1994 in se bom letos upokojil.
V registru imam stroje s sedanjo vrednostjo in take, ki so brez sedanje vrednosti, ter nepremičnino - delavnico, ki je v zemljiški knjigi vpisana name kot fizično osebo, nabavil pa sem jo v letu 1997. Na povečanje vrednosti delavnice so knjižena še okna iz leta 2002 (ddv sem odbijal).
Ali razmišljam pravilno, da pri prenosu strojev v gospodijstvo obračunam ddv od tržne vrednosti, od pozitivne vrednosti med sedanjo in tržno pa povečam davčno osnovo v davčnem obračunu? Kako pridit do tržnih vrednosti???? Poračunat moram verjetno tudi vstopni ddv za stroje nabavljene v zadnjih 5 letih? Iz vsega tega sklepam, da je bolje stroje prodati z obračunanim ddv-jem. Problem je, da nimam kupca. Ali lahko izstavim račun fizični osebi (prijatelju)?
Kaj me zadane v zvezi z delavnico??? Ali rabim cenitev????
Kot s.p. obratujem od leta 1994 in se bom letos upokojil.
V registru imam stroje s sedanjo vrednostjo in take, ki so brez sedanje vrednosti, ter nepremičnino - delavnico, ki je v zemljiški knjigi vpisana name kot fizično osebo, nabavil pa sem jo v letu 1997. Na povečanje vrednosti delavnice so knjižena še okna iz leta 2002 (ddv sem odbijal).
Ali razmišljam pravilno, da pri prenosu strojev v gospodijstvo obračunam ddv od tržne vrednosti, od pozitivne vrednosti med sedanjo in tržno pa povečam davčno osnovo v davčnem obračunu? Kako pridit do tržnih vrednosti???? Poračunat moram verjetno tudi vstopni ddv za stroje nabavljene v zadnjih 5 letih? Iz vsega tega sklepam, da je bolje stroje prodati z obračunanim ddv-jem. Problem je, da nimam kupca. Ali lahko izstavim račun fizični osebi (prijatelju)?
Kaj me zadane v zvezi z delavnico??? Ali rabim cenitev????
Lili - 15.02.2010 - 21:05
Kar se tiče ddv- 8.člen zakona točka c ter 183 člen pravilnika
nepremičnina- 146.člen Zdoh-2
dvom - 16.02.2010 - 10:33
Ob odhodu v pokoj je potrebno tržno vrednost OS ugotavljati za obračun davka od dohodkov, ta tržna vrednost pa naj ne bi bila osnova za DDV, saj sami sebi ničesar ne prodajate. Vi le poračunate vhodni DDV -vrnete državi za okna sorazmerni del, ker še ni 20 let od nabave, za opremo pa le, če še ni preteklo 5 let od nabave. Tako sem razumela pred kratkim na seminarju, če sem narobe razumela, naj me kdo popravi.
rešitev - 17.02.2010 - 09:09
Ali prav razumen - moram urediti cenitev delavnice, da povečam davčno osnovo v obračunu?