Naslov teme: Prosim za mnenje _ izkušnje
2016 01.03.2010 - 10:21h / Dohodnina / Avtor: Neka!!! / 54 / 2
Fizična oseba razpolaga z nepremično, ki je ne želi odtujiti. Nepremičnino bi dala na rapolago upravniku, ki bi nepremičnino vzdrževal (tekoče invest. vzdrževanje) in prejemal dohodke iz naslova najemnin.
Ali fizični osebi v tem primeru stroški vlaganj upravnika ne bi povečevali dohodninske osnove ?
Ali fizični osebi v tem primeru stroški vlaganj upravnika ne bi povečevali dohodninske osnove ?
GMM - 01.03.2010 - 12:23
Če je fizična oseba dala v "uporabo" svojo nepremičnino (verjetno stanovanje), in bi potem upravnik "razpolagal" z nepremičnino (vprašanje je kakšno pogodbo skleneta) potem gre po mojem mnenju za dajanje nepremičnine v najem v kolikor upravnik dejansko uporablja nepremičnino in plačuje obratovalne stroške. Ne razumem pa ali naj bi dal upravnik to nepremičnino v najem v svojem imenu?
Vsekakor morata skleniti pogodbo v kateri se dogovorita o pogojih uporabe nepremičnine (najema).
Neka!!! - 02.03.2010 - 20:29
Hvala _ Upravnik bi dajal v najem v svojem imenu, primer pospešeno rešujemo.