TITA2 - 15.03.2010 - 12:17

Fizična oseba vam ne more izdati nobenega računa - ni zakonske podlage. Vendar - bolj podrobno navedite vprašanje - za kakšne storitve gre, da bi vam lahko odgovorila. Lp-TITA2

Jelka - 15.03.2010 - 12:32

gre za račun za najemnino!

TITA2 - 15.03.2010 - 12:39

Ali vi imate v najemu nepremičnino od fizične osebe ? Lp-TITA2

Jelka - 15.03.2010 - 13:40

Res je, v najemu imamo poslovni prostor od fizične osebe!

LP, Jelka

Jelka - 15.03.2010 - 13:40

Res je, v najemu imamo poslovni prostor od fizične osebe!

LP, Jelka

TITA2 - 15.03.2010 - 13:57

V kolikor pravna oseba ima v najemu poslovni prostor od fizične osebe je postopek naslednji:
- sklenitev  najemne  pogodbe v kateri bodo navedene vse pravice in obveznosti kako najemojemalca,
  tako tudi najemodajalca;
- najemojemalec je dolžan in obvezen fizični osebi v skladu s pogodbo izplačevati neto najemnino in 
  odvajati 25% AK dohodnine ter poročati na dan izplačila neto najemnine in plačila 25% AK dohodnine
  ( na isti datum ste praviloma obvezni izplačati neto in AK dohodnine) DURS na obrazcu REK-2;
- pri obračunu najemnine se pri bruto najemnini priznajo 40% normirani odhodki - od 60% osnove se 
  obračuna 25% AK dohodnine ( bruto minus 25% AK dohodnine = neto najemnina).
- sklic za nakazilo 25% AK dohodnine se vam izpiše na obrazcu REK-2 ;
- v prihodnjem letu boste najkasneje do 31.01.2011 poročali DURS o izplačilih dohodka fizičnim osebam
  ( v kolikor bo to DURS znova zahteval - kako kaže - bomo še oddajali podatke po 2x).
Izjave za potrebe DDV ne morete podpisati, ker fizična oseba ni zavezanec za DDV !  Lp-TITA2

Jelka - 15.03.2010 - 14:17

Samo še nekaj me zanima ali lahko fizična oseba izstavi raču. Ta oseba je izstavila prav račun.

LP, Tanja

TITA2 - 15.03.2010 - 14:27

NE - fizična oseba, kot sem že prej navedla, nima niti pravne niti zakonske podlage za izstavitev kakršnihkoli računov. Račun zavrniti in skleniti najemno pogodbo s fizično osebo.  Lp-TITA2

Jelka - 15.03.2010 - 13:41

Res je, v najemu imamo poslovni prostor od fizične osebe!

LP, Jelka

marela - 16.03.2010 - 09:18

Razen, če je ta fizična oseba normirec, potem je DOLŽAN izstavljati račune. O tem vam mora predložiti potrdilo DURS.

lp