Naslov teme: vlaganja v tuja os
3171 08.04.2010 - 12:18h / Ostalo / Avtor: manja / 49 / 1
Imamo vlaganja v tuja os in sicer gre za zemljišče, ki ga bomo ogradili z ograjo. Najemodajalec je fizična oseba, v pogodbi imamo določeno, da lahko vlagamo na to zemljišče. Zanima me glede na to da je pogodba sklenjena za 5 let, kakšno amort. stopnjo upoštevam. DDV-ja si pa ne bomo odbijali. Naj povem da bo strošek 1200,00 Eur.
Hvala
GMM - 09.04.2010 - 08:21
V kolikor je lastnik fizična oseba in so vaša vlaganja v nepremičnino takšne narave, da v primeru prekinitve najemnega razmerja ne boste mogli svoja vlaganja "odnesti" s seboj in pomenijo takšna vlaganja hkratno povečanje vrednosti nepremičnine potem menim , da pomenijo vaša vlaganja dohodek fizične osebe, ki je lastnik nepremičnine, ki vam jo oddaja v najem.