Danja - 09.04.2010 - 13:22

Ne vidim smisla takega nakupa. Le kaj bi s tem pridobili,  3% letno amortizacijo, ob prodaji pa dali skoraj polovico od razlike v ceni državi? To z DDV pa je še večji nesmisel. Če boste kdaj prodajali fizični osebi (ali pa  dali v gospodinstvo), bo to z DDV, ki ga fizičar ne bo mogel poračunati.

pic - 09.04.2010 - 19:27

Ni čisto tako, Danja, ne bo fizični osebni ali sebi prodajal z ddv-jem. Če bo kupil danes z ddv-jem, se "obveže", da bo imel to pisarno 20 let. Če bo to pisarno prej prodal brez ddv-ja, bo poračunal preostanek obdobja ddv in ga odvedel državi. In tudi vprašanje je koliko bo razlika v ceni, ko bo, če bo prodajal stanovanje.

ana - 10.04.2010 - 10:29

Da stanovanje postane pisarna  ne zadostuje samo oprema. Potrebna je sprememba namembnosti; in ko stanovanjski prostor postane poslovni prostor, dobi debata o ddv čisto drugo dimenzijo.

Magda - 10.04.2010 - 17:48

Pri nas je s-p. namenil v svoji hiši en prostor za pisarno. Po davčnem pregledu je bilo ugotovljeno, da so stroški previsoki, ki jih je s.p. prikazoval , sledil je zapisnik s podrobnim izračunom koliko stroškov sploh lahko uveljavlja s.p. v ta namen, dodatno mu je Durs izračunal davčno osnovo in s tem višji davek. Za naslednje leto mora s.p. sam prijaviti realne podatke,nakar mu bo Durs  izdal odločbo o plačilu davka.

Stvar se splača, če ni nikoli davčnega pregleda, drugače to veliko stane.