Gospodarska družba je lastnik gostinskega lokala, od preve uporabe je poteklo manj kot 2 leti. Od vseh računov za izgradnjo lokala in opreme si je družba upoštevala vstopni DDV. Sedaj bi ta lokal prodala fizični osebi, ki je istočasno tudi samostojni podjetnik. Vendar mora biti prodaja izvedena prvo fizični osebi (zaradi kreditne sposobnosti).  Ali se sedaj lahko proda lokal fizični osebi na osnovi kupoprodajne pogodbe brez DDV ali pa mora biti obračunani DDV 2o %.
Kako je potem z davčnega vidika prenos tega lokala iz gospodinjstva v dejavnost.
Prosim za odgovor čim prej, ker se zelo mudi.